Object in Vienne

Een opmerkelijk huis in uitstekende staat – zeker een bezoek waard! Dit huis uit 2008 ligt op een paar minuten lopen van het centrum van Verrieres en combineert het beste van stad en platteland. Het huis staat op een ruim, vlak stuk grond (met ruimte voor een zwembad – afhankelijk van de benodigde vergunningen) en heeft veel privacy met uitzicht op het open landschap en discrete buren.

Op de begane grond biedt een hal toegang tot de woonkamer, keuken, berging en een zelfstandige slaapkamer, badkamer en kleedkamer: ideaal voor een ouder persoon of iemand die slecht ter been is. Een grote keuken staat in open verbinding met de woon/eetkamer met dubbele lengte en een werkende open haard. Talrijke dubbele schuifdeuren leiden naar de buitenruimtes en bieden gemakkelijke toegang voor het zomerleven. De begane grond wordt gecompleteerd door een wasruimte, berging met toegang tot de grote garage met een speelkamer aan de ene kant.

De trap leidt naar een kantoor/vrije tijd mezzanine gebied dat open is naar de lounge eronder. De overloop biedt toegang tot drie even grote maar ruime slaapkamers, en een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en kleedkamer. Een toilet en een familiebadkamer maken deze verdieping compleet.

De eigenaren hebben dit huis laten bouwen volgens zeer hoge standaarden van energie-efficiëntie: bodemgekoppelde warmtewisselaar, vloerverwarming en dubbele beglazing zorgen ervoor dat dit huis het hele jaar door lage energiekosten heeft.

Het centrum van Verrieres ligt op loopafstand, met een bar, restaurant, tabac, medisch centrum, apotheek, dierenarts, kleuter- en lagere scholen, kruidenier, postkantoor en bakker voor de deur. De stad zelf biedt gemakkelijke toegang tot Poitiers (vliegveld, TGC en Futuroscope recreatiepark), terwijl kleinere steden zoals Montmorillon op korte rijafstand liggen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 399 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 376 887 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Verrières (86410), in Vienne