Object in Vienne

Historisch pand vol karakter en charme. Dit unieke pand, dat vroeger een dokterspraktijk en notaris was, straalt van alles uit: van de voordeur tot de keuken met flagstone vloer, de originele open haarden, het kantoor met houten lambrisering en de ommuurde privétuinen.
De begane grond heeft een centrale hal die van voor naar achter loopt. De kamers bestaan uit een zitkamer, een eetkamer en een kantoor met donkere lambrisering. De eenvoudige keuken heeft twee bijkeukens, een aparte berging en er is een zonnige woonkamer met openslaande deuren van vloer tot plafond naar het terras op het zuiden. De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen; typisch voor grote herenhuizen, want de ene werd gebruikt door de bedienden en de andere voor de bewoners. De brede overloop biedt vier tweepersoonsslaapkamers en een grote familiebadkamer. Een grote slaapkamer heeft een toilet en douche. Twee kleinere slaapkamers zijn bereikbaar via de achtertrap.

De zolder is verdeeld in twee delen plus een dienstbodekamer. Het huis heeft ook een warmtepomp voor zowel de centrale verwarming als het warme water. Het huis is aangesloten op de riolering.

Buiten liggen goed onderhouden ommuurde tuinen die ondanks de centrale ligging niet over het hoofd worden gezien. Er is een handige werkplaats met een mezzanine erboven, het ketelhuis en een toilet. De stad biedt veel voorzieningen voor de deur, waaronder een bioscoop, binnen- en buitenzwembaden, twee keer per week markt, restaurants en toegang tot prachtige wandelingen en parken langs de rivier de Charente. Boek vandaag nog je bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 267 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 250 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Civray (86400), in Vienne