Villa met uitzicht op de golfbaan in een omheind domein met beveiliging

Villa met uitzicht op de golfbaan in een omheind wooncomplex met beveiligers en privéstrand

Wij presenteren in exclusiviteit via ons agentschap deze prachtige villa gelegen in het hart van een prestigieus omheind wooncomplex, tegenover de golfbaan van Beauvallon en op steenworp afstand van een privéstrand.

Met een totale oppervlakte van 194 m2, is het als volgt samengesteld: (Later staat er 195 m2)

Begane grond

Een zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en balkenplafond. Er is een houten open haard voor gezellige winterdagen. Vier grote ramen bieden toegang tot de terrassen, met uitzicht op de grote tuin en de golfbaan van Beauvallon. Een overdekt terras, uitgerust met elektrische zonneschermen, sluit naadloos aan op de tuin en het zwembad. Er is een intieme binnenpatio met schaduwzeilen, beschut tegen de heersende wind.

De aparte keuken is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ultramoderne apparatuur.
Vervolgens is er een grote slaapkamer met een douche in Italiaanse stijl, een dubbele wastafel, een toilet en bidet. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin, met prachtig uitzicht op het zwembad, de tuin en de golfbaan.
Het ruime kantoor, met een op maat gemaakte dressing van volledige hoogte, kan worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, compleet met een eigen doucheruimte en directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Twee grote slaapkamers; een met eigen douche, wc, bidet en kleedkamer, met grote ramen die uitkijken op de tuin en de golfbaan; de andere heeft een complete badkamer met bad, wc en bidet, en een groot balkon met panoramisch uitzicht op de tuin, de golfbaan, de omliggende heuvels en de zee.

Extra kenmerken

Een dubbele garage met wasruimte.
De gehele villa is voorzien van omkeerbare airconditioning.
De aangelegde tuin is volledig beplant en voorzien van automatische verlichting en een irrigatiesysteem.
Het verwarmde zwembad van 5x10m is omringd door een stenen dek.

Het omheinde wooncomplex biedt ook:
24/7 bewaking door professionele bewakers, met toegang via twee beveiligde poorten.
Er is een tennisbaan op een steenworp afstand van de villa voor exclusief gebruik door de bewoners van Les Parcs, een volleybalveld, een olympisch zwembad en het allerbelangrijkste, een privéstrand met ligstoelen voor de bewoners en een onlangs gerenoveerd restaurant. Een privé aanlegsteiger voor uw boot is ook beschikbaar.

Deze villa biedt een bevoorrechte rustige omgeving, exclusieve services en alle comfort die je nodig hebt.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve woningen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Grimaud (83310), in Var