Provençaalse villa in de buurt van Port-Grimaud met panoramisch uitzicht op d

We zijn verheugd om, exclusief via ons agentschap, deze villa te presenteren, gelegen op een verhoogde positie in een beveiligd domein, op slechts 5 minuten van Port Grimaud.

Het heeft een indrukwekkende ligging op een zacht glooiend terrein en biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende heuvels, die zich uitstrekken van Saint-Tropez tot het dorp Grimaud.

Begane grond
• Een ruime woonkamer met hoge plafonds, balkenplafond en een erker met een adembenemend uitzicht.
• De eetkamer verbindt de woonkamer met de semi-open keuken.
• Een groot terras (gedeeltelijk overdekt) verlengt de leefruimtes naar buiten, zodat je optimaal kunt genieten van het adembenemende panorama.
• Ook op dit niveau: een slaapkamer met doucheruimte en kleedkamer, een kantoor, een grote wasruimte/bijkeuken en een garage.

Bovenste verdieping
• Een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een dakterras.

Tuin niveau
• Twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
• Een kelder en bergruimte.
• Er zijn al aansluitingen voor een tweede doucheruimte.

Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, aangevuld met omkeerbare airconditioning.

Exterieur
• Een overloopzwembad van 5 × 10 m met zout behandeld, vergezeld door een poolhouse met zomerkeuken.
• Een overdekt en afgesloten terras met douche en toilet, dat als basis zou kunnen dienen voor het creëren van een vijfde slaapkamer.

Het object heeft een dubbele toegang (een poort aan de boven- en onderkant van het terrein), een tweede garage, twee carports en een werkplaats.
De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem gevoed door een boorgat, evenals automatische buitenverlichting.

Dit zorgvuldig onderhouden huis valt op door zijn charme, panoramisch uitzicht, toplocatie, comfort en veelzijdigheid.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve woningen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Grimaud (83310), in Var