Object in Tarn

Dit gerestaureerde pand biedt een bijna volledige renovatie, met een aantal kamers die wachten op de laatste afwerking. Tot 8 slaapkamers en 6 badkamers op een perceel van 7797m²

Op de begane grond biedt het een open leefruimte, keuken met eethoek en inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een atelier/ketelruimte van 50m² dat aangepast zou kunnen worden voor verdere woonruimte (met de nodige vergunningen). Op deze verdieping is ook een volledig toegankelijke slaapkamersuite met doucheruimte en apart toilet, die onafhankelijk toegankelijk is.

De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt, met uitzondering van wat sanitair. Het heeft een prachtige hal met glas en een open lichtput naar de zitkamer eronder. Er is een hoofdslaapkamer met doucheruimte/toilet en inloopkast, een kantoor en nog twee slaapkamers, een met een toilet en ruimte voor een badkamer en de andere met ruimte voor een doucheruimte en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een tijdelijke trap, waarvan de permanente in de komende weken zal worden geplaatst. Deze bovenverdieping heeft 3 slaapkamers en nog een grote kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt. Er is een voltooide doucheruimte en een apart toilet op deze verdieping, en de ruimte is voorzien van de nodige aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer.

Buiten is er een grote dubbele carport/houtopslag. Deze biedt plaats aan zonnepanelen die momenteel een jaarlijks inkomen genereren.

De oorspronkelijke bouwvergunning voor de renovatie maakt een zwembad van 10m X 5m in de tuin mogelijk. De tuin heeft ook twee 4000m² regenwateropvangtanks. Ze zijn ontworpen om water te leveren voor zowel tuinirrigatie als toiletspoeling. Er is al een dubbel watersysteem aanwezig, alleen een pomp en buffertank (reeds aangeschaft) moeten nog geïnstalleerd worden om het operationeel te maken.

De boomgaard heeft een verscheidenheid aan bomen: kersen-, abrikozen-, appel-, perzik-, peren-, vijgen-, amandel- en walnootbomen. Er zijn drie naburige huizen, maar dit huis heeft een prachtig uitzicht op het open platteland aan het eind van het laantje en er is dus geen voorbijgaand verkeer.

Kom kijken naar het geweldige potentieel van dit object, om af te werken naar je eigen specificaties en met de potentie om ook een inkomen te genereren.

Prijs inclusief makelaarskosten : 460 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 438 096 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Salles (81640), in Tarn