TARN: Labastide Rouairoux Uniek: mooi dorpshuis met zwembad en garage.

A36287CFO81 – Unieke kans op 5 minuten van het centrum van het dorp, met dit prachtige burgerlijke huis van 282 m2 dat momenteel gerenoveerd wordt, het aangrenzende terrein van 2621m2 met terras, zeer recent zoutwater zwembad en een grote ruimte die gebruikt kan worden als garage en opslag van 160 m2.
Dit object zou ideaal zijn voor een chambres d’hôtes of pensionproject, gelegen vlakbij de Passa Pais greenway, een voormalige spoorlijn die is omgebouwd tot een zachte mobiliteitszone, die zich uitstrekt over 75 km tussen Bédarieux en Béziers, tot groot genoegen van fietsers en wandelaars. Met zijn 3 slaapkamers en bijgebouw dat plaats biedt aan een kleine woning, kan het bijgebouw direct huurinkomsten opleveren. De ligging aan de grens met de Hérault, op minder dan 1 km afstand, is een belangrijke troef om te overwegen, want het is een van de laatst overgebleven betaalbare steden in het zuiden van Frankrijk, op slechts 1u15 van de eerste stranden van de Middellandse Zee.

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Labastide-Rouairoux (81270), in Tarn