Huis in de Lot

Aan het einde van een rustig weggetje ligt dit prachtige huis verscholen tussen de glooiende heuvels, bossen en weides. Geen buren in zicht, geen verkeer te horen – enkel het ruisen van de bomen en vogelgezang.  Een unieke plek voor wie zoekt naar ruimte, rust en natuur.
Geen directe buren en door de strikte regelgeving ook geen mogelijkheden om in de omgeving te bouwen. Op 500 m een boerderij, verder geen gebouwen in de buurt.
Rondom bossen en weilanden.

Het huis:
Gebouwd in 1984 en uitstekend onderhouden, met een energielabel C. Uitzonderlijk gunstig voor een woning van dit formaat.
Goede isolatie en efficiënte verwarming (warmtepomp en houtkachel )
Volledig onderkelderd met garage, werkplaats, wijnkelder en stookruimte
Royaal en praktisch ingedeeld.

Begane grond:
Ruime, stijlvolle hal met dubbele toegangsdeur naar de eerste woonkamer met een krachtige houtkachel (hout uit eigen bossen).
Volledig uitgeruste keuken, aparte eetkamer, tweede woonkamer (of bibliotheek). Vanuit de hal kunt u ook naar een studeerkamer met eigen entreedeur en een slaapkamer met badkamer.
Via de eetkamer en de twee woonkamers heeft u grote deuren naar het zonnige terras met daarachter het zwembad.
Het huis zou ook als chambre d’hotes kunnen functioneren.

Verdieping
Drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vierde en grootste slaapkamer heeft een eigen dressing en een badkamer en suite.
Veel licht, rust en uitzicht.

Mooi aangelegd zwembad met royaal terras en een poolhouse met zomerkeuken. Ideaal voor lange zomerdagen.
Verder staat er nog een vrijstaande garage op het terrein.
Vroeger stond hier een boerderij en daarvan is de oude bron nog aanwezig maar die moet wel weer in ere hersteld worden.
Het huis ligt mooi op 4,5 hectare privégrond: een combinatie van bos en weides.
Perfect voor natuurliefhebbers
Dankzij de ruime opzet, meerdere badkamers en aparte kamers biedt het huis uitstekende mogelijkheden als chambre d’hôtes – mét behoud van privacy voor de eigenaren. Ook is het mogelijk om het geheel op te splitsen in twee huizen.

Hoewel het huis midden in de natuur ligt, zijn dagelijkse voorzieningen niet te ver weg.
4 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde bakker
6 minuten naar een dorp met supermarkt, bakker, café en andere basisvoorzieningen
30 minuten naar de gezellige stadjes Gourdon en Cahors met ziekenhuizen en heel veel winkels.
✨
Samengevat
Vrijstaand huis op 4,5 ha eigen grond
Geen zichtbare buren, geen bouw in de buurt
Zwembad, poolhouse, garage, kelder, wijnkelder
5 slaapkamers, 3 badkamers, twee woonkamers, eetkeuken, eetkamer, studeerkamer en veel bergruimte.
Rust, natuur en ruimte – een zeldzame combinatie

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Thédirac (46150), in Lot