Object met zwembad in Lot

Zeldzaam in de secteur, is dit uitzonderlijke gehucht van 6 stenen gebouwen, gerenoveerd tot een hoge standaard, met in totaal 10 slaapkamers en gelegen op een dominante positie met een prachtig uitzicht, in het hart van het Parc Naturel des Causses du Quercy. Gelegen in 3,8 hectare prachtig aangelegd park, dateert dit prachtige pand uit de 18e eeuw en heeft het vele karakteristieke kenmerken behouden. De kwaliteit van het licht is hier ongeëvenaard en er zijn uitzichten tot ver in de verte vanuit alle gebouwen.

Het indrukwekkende Maison de Maître biedt op de begane grond een ruime keuken van topkwaliteit, een gezellige eetkamer met open haard, een prachtige lichte en open salon, een kantoor, een tv-kamer en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime en goed gepresenteerde slaapkamers, 2 doucheruimtes en 2 toiletten.
Met een energieclassificatie van ‘C’ biedt het pand een hoog niveau van comfort en luxueus wonen. Op tuinniveau is er een prachtige ontvangstruimte met zichtbare stenen en een grote open haard, perfect voor activiteiten met kleine groepen en familiebijeenkomsten. Vanaf hier is er toegang tot een overdekt terras.

Op het terrein staan 3 charmante stenen gebouwen die op verschillende manieren gerenoveerd zijn als voormalige broodbakkerijen en schuren, met nog eens 6 prachtig gerenoveerde slaapkamers met eigen badkamer. Het ensemble wordt gecompleteerd door een grote schuur met dubbele hoogte, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte en een charmant Quercynoise gebouw met drie verdiepingen dat volledig gerenoveerd moet worden (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Buiten is er een overdekte, uitgeruste buitenkeuken met uitzicht op het zwembad dat wordt onderhouden via een mechanisch filtersysteem en een natuurlijk lagunezwembad. Er zijn 3 EV-oplaadstations geïnstalleerd op het terrein, dat momenteel wordt geëxploiteerd als chambre d’hôtes (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen).

Voor liefhebbers van tuinen zijn er meer dan 6000 vaste planten, bomen en fruitbomen te ontdekken op het rustige terrein en in het 30 meter lange prieel, dat in de lente bedekt is met blauwe regen. Dit prachtige landschap is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Tom de Witte en zijn partner Corrine Lecluyse. Deze tuin stond in het Engelse tijdschrift ‘Gardens’ en is in volle glorie te zien op hun website. Vraag ons naar de tuinbrochure BVI79812 als je meer wilt weten over dit aspect.

Dit is echt een oase van rust en kalmte. Het ligt op een eigen terrein zonder buren en is omgeven door weiland en bos met wandelpaden direct vanaf het huis.
Het ligt vlakbij de Célé-vallei en het historische Figeac. Het ligt op slechts 30 minuten van de snelweg en 1 uur en 30 minuten van het internationale vliegveld van Toulouse.

Dit is een huis om verliefd op te worden! Ben je klaar om in de ban te raken van dit betoverende paradijs? Neem dan snel contact met ons op om je bezoek te boeken! We bevelen dit uitzonderlijke object, dat zijn gelijke niet kent in de omgeving, ten zeerste aan.

Prijs inclusief makelaarskosten : 1 495 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 1 417 062 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5.5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Figeac (46100), in Lot