Huis in de Lot

Aan de rand van een levendig dorp, op loopafstand van winkels, bakker, restaurants en een gezellige zondagsmarkt, ligt dit ruime natuurstenen huis met zwembad. Een ideale combinatie van rust, privacy én de nabijheid van het dorpsleven.

Indeling
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer van circa 50 m², een ruime keuken en diverse praktische ruimtes. De begane grond bestaat uit een grote kelderverdieping met onder andere een keuken, toilet en veel opslagmogelijkheden – met potentieel voor verdere ontwikkeling.

Via een karakteristieke natuurstenen trap bereikt u het overdekte entree-terras en komt u binnen op de woonverdieping. Hier vindt u de hal met toilet, een ruime woonkamer met veel daglicht, een aparte keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers (waarvan één met balkon) en een tweede badkamer met toilet.

Buitenruimte
De woning is centraal op het perceel gelegen en wordt omringd door een grote, groene tuin die volop privacy biedt. Achter het huis, op het zuidwesten, ligt het zwembad met een royaal terras en een sfeervolle overdekte zomerkeuken met barbecue – perfect voor lange zomerse avonden.

Voorzieningen & comfort
Het huis is eind jaren ‘80 gebouwd door de eigenaar zelf, een ervaren lokale bouwer, met oog voor kwaliteit en degelijkheid. Voorzien van spouwmuren met goede isolatie en dubbel glas.
Verwarming door middel van economische warmtepompen, een pellet kachel en enkele radiaroren.

Ligging
Op slechts 3 minuten lopen van het dorpscentrum
Supermarkt op 10 minuten rijden (Salviac)
Gourdon en Cahors bereikbaar in 30–40 minuten
Omringd door rust, natuur en wandelmogelijkheden

Bijzonderheden
Goed onderhouden en direct bewoonbaar
Grote kelders met uitbreidingsmogelijkheden
Zwembad met terras en zomerkeuken
Traditionele bouwstijl met moderne voorzieningen

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, vrijstaand huis met karakter, rust en ruimte – én met alle gemakken binnen handbereik.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cazals (46250), in Lot