Object in Lot-et-Garonne

Dit prachtig gerenoveerde huis ligt verscholen in een serene woonwijk, maar op slechts enkele minuten van alle essentiële voorzieningen en plaatselijke winkels. Het combineert modern comfort met praktisch gemak. De woning is zorgvuldig bijgewerkt met de grootste aandacht voor detail en wordt onberispelijk gepresenteerd.

De woning ligt op een overzichtelijk hoekperceel en heeft een heerlijke veranda aan de voorkant. De bewoonbare ruimte is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime, goed ontworpen woonruimtes. De entreehal leidt naar een royale woon-/eetkamer, compleet met dubbele openslaande deuren naar de veranda, een gezellige houtkachel en grote ramen met een dubbel uitzicht die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De nieuw ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een ontbijtbar. Een charmant Juliette balkon voegt een vleugje elegantie toe en biedt de perfecte plek om buiten te dineren met uitzicht op de tuin. Op de begane grond zijn ook twee ruime slaapkamers, een familiebadkamer en een veelzijdig kantoor dat gemakkelijk als extra slaapkamer kan dienen. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waardoor de opslagruimte gemaximaliseerd wordt.

Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers, twee zolderkamers in de dakrand en een ruime overloop die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra badkamer indien gewenst (afhankelijk van de benodigde toestemming).

De kelder is al even praktisch, met een grote bijkeuken, stookruimte, een ruime garage en extra opslagruimte.

Dit prachtige, energiezuinige huis biedt zowel functionaliteit als schoonheid op een zeer gunstige locatie. We raden een vroege bezichtiging ten zeerste aan om alles wat het te bieden heeft op waarde te kunnen schatten.

Prijs inclusief makelaarskosten : 214 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 200 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Miramont-de-Guyenne (47800), in Lot-et-Garonne