Object in Lot-et-Garonne

Gelegen in Bon-Encontre, in een woonwijk op slechts een paar minuten van de stad, biedt deze prachtige gerenoveerde boerderij de voordelen van landelijk wonen terwijl het toch dicht bij de stedelijke voorzieningen blijft.

De begane grond heeft een uitnodigende en functionele indeling, met een entree, een mooie keuken uitgerust met een Godin fornuis, een woonkamer met een houtkachel en een lounge met een open haard die leidt naar een verwarmde veranda. Dit niveau bevat ook een master suite met een badkamer, een slaapkamer, een wasruimte en twee toiletten.

De eerste verdieping, geheel onafhankelijk met een eigen ingang, is perfect voor het ontvangen van gasten of het creëren van een seizoensverhuurproject (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Het bevat een keuken, een lichte woonkamer, een badkamer, een slaapkamer en de mogelijkheid om de woonkamer om te bouwen tot een extra slaapkamer, evenals toiletten.

In de kelder bevindt zich een ruime, onafhankelijke garage. Buiten strekt het pand zich uit over meer dan drie hectare, met een privévijver en een bebost gebied, wat een ideale natuurlijke omgeving biedt om te ontspannen.

Deze boerderij combineert comfort, onafhankelijkheid en verhuurmogelijkheden, allemaal in een rustige omgeving op een steenworp afstand van de stad.

Prijs inclusief makelaarskosten : 424 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 400 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lafox (47240), in Lot-et-Garonne