Object met zwembad in Lot-et-Garonne

Dit buitengewone 12e-eeuwse kasteel ligt in het hart van het platteland en is de afgelopen tien jaar zorgvuldig gerestaureerd om tijdloze charme te combineren met verfijnd hedendaags comfort. Het landgoed is gecentreerd rond een prachtig aangelegde binnenplaats en integreert naadloos het hoofdkasteel en een onafhankelijke voogdijwoning, compleet met een verwarmd zoutwaterzwembad, jacuzzi, houten terrassen, verhoogde bloembedden en een serene siervisvijver.

Hoofdwoning – een fusie van licht, geschiedenis en moderne elegantie:
Het kasteel baadt in natuurlijk licht en biedt een perfecte balans tussen originele architecturale kenmerken en moderne voorzieningen. Elk raam biedt een adembenemend uitzicht, terwijl de ruime kamers op de begane grond sierlijk uitkomen op overdekte terrassen. De op maat gemaakte keuken heeft op maat gemaakte kasten die zijn geïmporteerd uit Spanje, en omvat een keuken aan de achterkant met wasruimte en een speciale hondenkamer. Een strakke glazen afscheiding verbindt de keuken met een grote woon- en eetruimte, geaccentueerd door een indrukwekkende stenen trap die leidt naar een garderobe en een apart toilet.

Boven biedt de hoofdsuite een inloopkleedkamer, een stijlvolle ‘zijn’ doucheruimte in de toren en een elegante ‘haar’ badkamer. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers met eigen badkamer te vinden – een met een aangrenzende kamer die ideaal is voor kinderen of als vierde slaapkamer – naast een grote familiebadkamer met apart toilet.

Tweede woning – traditionele charme en comfort:
Dit aparte huis, vol van karakter, is toegankelijk via een centrale hal die leidt naar een gezellige bibliotheek. Aan de ene kant een grote woon/eetkamer met een charmante open haard, aan de andere kant een studeerkamer die dienst kan doen als formele eetkamer, een originele keuken en een doucheruimte. De bovenverdieping heeft een ruime mezzanine, twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een wijnkelder met klimaatbeheersing.

Hoogtepunten buiten:
Het verwarmde zoutwater overloopzwembad wordt omlijst door twee trapsgewijze watervallen die in een stenen muur zijn ingebouwd. Het omliggende houten terras biedt royale ruimte om te zonnebaden en te entertainen. Een trap leidt naar een gazebo met een dagbed en verderop een parkeerplaats met garage en werkplaats.

Extra voorzieningen zijn onder andere:
High-speed internet
Beveiligingsalarmsysteem
Elektrische poorten voor meer privacy en veiligheid

Dit unieke landgoed biedt de zeldzame kans om een stukje Franse geschiedenis te bezitten, opnieuw ontworpen met elegantie, comfort en aandacht voor detail. Een werkelijk uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar erfgoed, rust en luxe in gelijke mate.

Prijs inclusief makelaarskosten : 1 477 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 1 400 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5.5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Gontaud-de-Nogaret (47400), in Lot-et-Garonne