Object in Lot-et-Garonne

Ontdek deze veelzijdige boerderij, die een overvloed aan ruimte biedt en mogelijkheden biedt voor zowel een gezinswoning als een toeristische onderneming (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Met een grote woon-/eetkamer met openslaande deuren naar een privéterras op het zuiden en tuinen, beschikt dit pand over zes slaapkamers en vier doucheruimtes. Geniet van het comfort van centrale verwarming op olie en de optie voor een houtkachel.

Een onafhankelijke gîte met twee slaapkamers biedt een kant-en-klare mogelijkheid voor vakantieverhuur, compleet met eigen tuin en toegang.

Bijna 2 hectare omheind, vlak land biedt flexibiliteit voor paardensport of gewoon genieten van uitgestrekte buitenruimte. De schuur heeft stallen en een schone opslagruimte.

Gelegen nabij Clairac, met gemakkelijke toegang tot Villeneuve-sur-Lot, Tonneins en de snelweg A62, combineert dit object landelijke rust met handige verbindingen. Luchthavens in Bergerac, Bordeaux en Toulouse en TGV-stations in Marmande en Agen zijn gemakkelijk te bereiken.

Prijs inclusief makelaarskosten: 265 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 250 000 €
Inbegrepen koperscommissie: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Clairac (47320), in Lot-et-Garonne