Object in Hérault

Dorp met bakker, 5 minuten van Saint-Chinian (dynamisch dorp met alle voorzieningen), 10 minuten van Capestang, 25 minuten van Beziers en 30 minuten van de stranden !

Mooi stenen huis met karakter (3 zijden) biedt 200 m2 woonruimte, het heeft in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer met salon/eetkamer, een aparte keuken, een kantoor, een terras aan de voorzijde en een zolder van 80 m2 om te verbouwen. Op de begane grond een grote ouderlijke ruimte die gebruikt zou kunnen worden als een volledig onafhankelijke gîte, bestaande uit een slaapkamer, een doucheruimte en een salon/wasruimte. Er is ook een grote garage van 70 m2 en een aangename tuin van 530 m2 met een tuingedeelte, een zwembadgedeelte en een zomerkeuken! Zeer charmant !

Begane grond = Grote garage van bijna 70 m2 met waterput en pomp + toegang tot de ouderlijke ruimte van bijna 41 m2 met een salon/wasruimte van 26 m2 (werkblad, wastafel, openslaande deuren naar het zwembad) + doucheruimte van 3 m2 (wastafel, wc, douche) + slaapkamer van 12 m2 (openslaande deuren naar het terras), deze ruimte zou ook ideaal zijn om te gebruiken als een volledig onafhankelijke gite.

1e = Kantoor van 16..66 m2 + lichte woonkamer van 45 m2 bestaande uit salon en eethoek met mooie stenen open haard en toegang tot het terras aan de voorkant + keuken van 13,38 m2 (hogere en lagere eenheden, gootsteen, elektrische kookplaat, elektrische oven en openslaande deuren naar het terras) + terras van 28 m2 op het noordoosten, aan de voorkant van het huis + hal van 2 m2 + WC en wastafel van 2 m2.

2e = Grote gang van 10 m2 + slaapkamer van 18,17 m2 (mooie tegelvloer) + slaapkamer van 11,67 m2 (originele marmeren open haard) met dressing van 8 m2 + slaapkamer van 17..87 m2 (met originele marmeren open haard) + grote badkamer van 13 m2 (bad, douche, wc, wastafel).

3e = Schitterende zolder van bijna 80 m2 om te verbouwen (de watertoevoer is aangelegd, de ramen en velux zijn geplaatst, alleen het interieur moet nog worden gedaan en de vloer moet worden gereviseerd).

Buitenkant = Terras aan de voorkant van het huis van 28 m2, op het noordoosten + totaal terrein van 530 m2 inclusief een zijtuin en een op het zuiden gelegen zwembad met terras en zomerkeuken aan de achterkant + zoutwaterzwembad (7x4m) + overdekt zomerterras met stenen bar, gootsteen en barbecuehaard.

Diversen = Dubbele beglazing + houten luiken + elektrische verwarming + open haard (pijp nog af te werken) + mooie karakteristieke elementen (zichtbare stenen muren, balken, marmeren open haard, tommettes:) + goed dak + aangesloten op riolering + grondbelasting van 1900 euro.

Prijs = 297. 000 euro (Super charmant! Met extra potentieel!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 200 m2
Grondstukgrootte: 530 m2
Kamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: CSC297000E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Chinian (34360), in Hérault