Charmant dorpshuis met 45 M2 woonoppervlak, terras en prachtig, vrij uitzicht

Leuk dorp met alle winkels, cafés, restaurants, lagere en middelbare scholen, treinstation, 15 minuten van Beziers, 15 minuten van de snelwegen A9 en A75 en 25 minuten van de stranden.

In het hart van het middeleeuwse deel van het dorp, combineert dit schattige stenen huis van 45 m2 met 1 tot 2 slaapkamers charme en authenticiteit. Het warme interieur geeft uit op een prachtig terras met ononderbroken uitzicht over het platteland. Een echt gezellig nest, ideaal als vakantie pied-a-terre of 1e aankoop. Het huis kan gemeubileerd worden verkocht.

Begane grond = Entree in een 16,5 m2 keuken/eetkamer met toegang tot een 8 m2 terras en prachtig uitzicht.

1e = 10,5 m2 en suite slaapkamer met 3 m2 doucheruimte (douche, wastafel, toilet en onafhankelijke toegang tot de overloop).

2e = 14 m2 slaap/woonkamer.

Diversen = Onroerende voorheffing van ca. 400 euro + enkele elektrische updates + elektrische verwarming + enkele beglazing + meubilair waarover onderhandeld kan worden + ideaal voor airBnB + bergruimte onder het terras met douche + bergkelder onder het huis + kleine gemeenschappelijke tuin aan de zijkant van het huis die gebruikt kan worden door de eigenaren.

Prijs = 97.200 euro (Uitzicht !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 65891
Grootte woning: 45 m2
Kamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: ML97200E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Magalas (34480), in Hérault