Object in Hérault

Een levendig, rond dorp met winkels, cafés, restaurants, lagere en middelbare scholen, op 15 minuten van Beziers en 30 minuten van de stranden.

Hier is de perfecte gelegenheid om te beginnen! Met 10 hectare 6 wijnstokken die klaar zijn om vertroeteld te worden, heb je genoeg om liters en liters gebotteld geluk te produceren. En omdat we geen halve dingen doen, bieden deze landerijen je een smakelijke mix van 5 verschillende druivensoorten – genoeg om wijnalchemist te spelen en je vrienden te verrassen.

Chardonnay : ilot 5 4.960 m2 en ilot 19 12.380 m2 = 35.910 m2

Merlot : ilot 20 2340 m2 en ilot 2 4180 m2 en 1830 m2 = 8350 m2

Viognier : ilot 6 6600 m2 en ilot 8 3790 m2, 3640 m2, 5110 m2 en 4070 m2 = 23 210 m2

Cabernet Sauvignon : ilot 3 8060 m2 maar ilot 21 in velden (ca. 8060/2 = 4030 m2) en 1450 m2, 4210 m2, 3970 m2 , 2100 m2 en 1940 m2 = 21 730 m2
– ca. 4000 in akkers = 17 730 m2

Marcellin (6 jaar oud) : ilot 22 7122 m2, 6938 m2, 1734 m2 en 1010 m2 = 16 804 m2

Diversen = erfpacht tegen betaling van 8000€ / jaar, elk jaar vernieuwd + rassenwijnproductie tussen 500 en 700 hl + irrigatie (ASA) kan op de wijnstokken worden geïnstalleerd (1500 €/ha) en huidig abonnement van 1300€/jaar.

Prijs = 137.000 € (Schitterende locatie)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstuk Id: 65709
Grondstuk: 106,004 m2
Referentie: M137000E

Overige eigenschappen
Laatste woningen
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Magalas (34480), in Hérault