Object in Hérault

Mooi, gewild dorp in de Orb vallei met zijn prachtige rivier die voorbij stroomt, alle winkels (cafés, restaurants, bakkers, slagers, supermarkt, dokter, apotheek:), gelegen op 7 minuten van Murviel les Beziers, 25 minuten van Beziers en 35 minuten van de stranden !

Ruime en charmante dorpswoning, met een mooie woonoppervlakte van 240 m2, met 5 tot 6 slaapkamers (waaronder een master suite), 3 badkamers, een grote woonkamer, een aparte volledig ingerichte keuken, zolderruimte, een grote garage van 80 m2 en een omheinde onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 100 m2 met een stenen afdak! Geweldige karakteristieke kenmerken! In een gewild dorp, vlakbij het centrum en de rivier.

Begane grond = Grote hal van 20,67 m2 (met een lift naar de 1e verdieping) + aangename woonkamer (salon en eetkamer) van 48 m2 met prachtige originele elementen (wanden in zichtbare stenen, marmeren open haard en tegelvloer) met 2 openslaande deuren naar de achtertuin + volledig uitgeruste keuken van 16,72 m2 (groot centraal eiland, hogere en lagere kasten, dubbele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, magnetron) + 3. Hal van 18 m2 + douchekamer van 18 m2.18 m2 hal + doucheruimte van 6,67 m2 (douche, wastafel, wc) + grote garage van ongeveer 80 m2 (elektrische poort, gootsteen, warm water tank).

1e = Een prachtige stenen trap leidt naar een grote hal van 21 m2 + master suite van 25 m2 met een eigen badkamer met douche (douche, wastafel, wc, bidet) en balkon met prachtig uitzicht op de heuvels, marmeren open haard en betegelde vloer + slaapkamer van 23..70 m2 (marmeren open haard, balkon, uitzicht) + een slaapkamer van 17,13 m2 + een kantoor (of slaapkamer) van 13,74 m2 + gang van 8,07 m2 + een slaapkamer van 15,03 m2 + een slaapkamer van 14,28 m2 met kast + een badkamer van 4,50 m2 (bad, wastafel, bidet, heeft verfrissing nodig) + WC van 1. 45 m2 + kamer van 14 m2 en bidet.45 m2 + kamer van 14 m2 en toegang tot de zolder.

Exterieur = Een tuin aan de achterzijde van ongeveer 100 m2 met toegang via een loopdeur, een houten terras en een stenen tuinhuisje, geen inkijk en gemakkelijk in onderhoud.

Diversen = Prachtige originele elementen (marmeren open haard, tegelvloer, cementtegels, mooie stenen trap: ) + een lift + elektrische verwarming + PVC dubbele beglazing + houten luiken + aangesloten op riolering + badkamer die moet worden opgeknapt + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 2774 euro.

Prijs = 340.000 euro (Charmant en zeer ruim!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 65553
Grootte object: 240 m2
Grootte perceel: 345 m2
Kamers: 6
Badkamers: 3
Referentie: C340000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cessenon-sur-Orb (34460), in Hérault