Comfortabel dorpshuis van 85 M2 met groot terras van 40 M2, kleine tuin van 60 M2, werkplaats en garage.

Leuk stadje in de Orb vallei, lagere en middelbare scholen, cafés, restaurants, supermarkten, 30 minuten van Beziers, 10 minuten van Lac du Salagou en 45 minuten van de stranden.

Een stadswoning die opgeknapt moet worden (waarschijnlijk deel van een oude textielfabriek) met 85 m2 woonoppervlak, waarvan een slaapkamer plus kantoor en een slaapkamer voor een eenpersoonsbed. Schitterend terras van 40 m2 met uitzicht op de rivier en 60 m2 kleine tuin plus een vrij grote garage van 30 m2 en een werkplaats van 60 m2. Het huis is zeer degelijk en heeft alleen een kleine opfrisbeurt nodig. Afgewerkt verkocht! Geweldige locatie.

Begane grond = 30 m2 garage + 60 m2 werkplaats met voormalig interieur “boetiek”.

Eerste verdieping = 4 m2 hal + 12 m2 keuken met toegang tot een terras van 40 m2 (op het zuiden) + 11 m2 woonkamer + 14,5 m2 eetkamer.

Eerste (halve) verdieping = 8 m2 hal + 12,5 m2 slaapkamer + 7 m2 studeerkamer met plaats voor een kleine slaapbank + 8,3 m2 eenpersoonsslaapkamer + WC + 4,4 m2 badkamer (bad, wastafel, bidet).

Buitenkant = 40 m2 terras + 60 m2 tuin/tuin.

Diversen = Centrale verwarming op olie + onroerende voorheffing van ongeveer 300 euro (verwacht een kleine verhoging) + verfrissingen die moeten worden uitgevoerd, maar het huis is zeer degelijk !

Prijs = 151.200 euro (In het centrum van de stad met een kleine tuin en een geweldig terras!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 85 m2
Grondstukgrootte: 180 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: B145000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bédarieux (34600), in Hérault