Object in Hérault

Dorp met alle voorzieningen, kleuter- en basisscholen, restaurants en café, op 20 minuten van Beziers, 20 minuten van Pezenas en 30 minuten van de stranden.

Imperfecte villa gebouwd in 2007 en sindsdien volledig gerenoveerd. Het biedt 168 m2 woonruimte en beschikt over lichte, functionele kamers, waaronder een onafhankelijke studio en een studeerkamer voor een vrij beroep (voormalige schoonheidssalon). Gelegen op een charmant perceel van 514 m2 belooft het rust en privacy, met als extra bonus een nieuw zwembad om te genieten van de zonnige dagen. Een ideaal object om privéleven en professionele activiteit te combineren in een prachtige omgeving.

Begane grond = 10 m2 hal + 26 m2 studio met slaapgedeelte, woonkamer en ingerichte keuken + 5 m2 doucheruimte (douche, wastafel, wc) + 12..9 m2 slaapkamer + 23 m2 voormalige schoonheids-/massageruimte + kelder/opslagruimte/wasruimte.

1e = 44 m2 woon/eetkamer/ingerichte keuken (afzuigkap, oven, kookplaat, vaatwasser, boven- en onderkasten) met toegang tot een terras van 20 m2 + 4,7 m2 hal + WC + 3 slaapkamers (12,9 m2, 13,2 m2 en 13,8 m2) + 7..5 m2 badkamer (douche en 2 wastafels).

Exterieur = zwembad (7×3,5m, aflopende bodem, verwarmd en gezouten) + mooie tuin met bomen en onafhankelijk terras voor de studio + parkeerplaats op de binnenplaats voor het huis.

Diversen = Omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping en splitsen op de benedenverdieping + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van Euros1,300 + pleisterwerk op het terras te voorzien (te onderhandelen).

Prijs = 449.400 Euro (Gezellig en comfortabel!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 168 m2
Grondstukgrootte: 514 m2
Kamers: 5
Badkamers: 2
Referentie: LSA449400E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault