Ruim dorpshuis met 155 M2 woonoppervlak met 3 slaapkamers, inrichtbare zolder en binnenplaats.

Circulade dorp met alle winkels, cafés, restaurants en scholen, 20 minuten van Beziers en 25 minuten van de stranden en Pezenas.

Charming gerenoveerd huis met ruime kamers en veel potentieel, gelegen in een dynamisch dorp op slechts 15/20 minuten van Beziers. Ruim en licht, met een aangename binnenplaats en een veranda ideaal voor het parkeren van een voertuig. Het belangrijkste werk is al gedaan en er zijn nog maar een paar afwerkingen nodig om het helemaal naar jouw smaak te maken. Met 155 m2 woonoppervlakte, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus een inrichtbare zolder boven de veranda, is dit een uitgelezen kans om te genieten van de charme van een oud huis met modern comfort !

Begane grond = Entree in 65 m2 woonkamer/ingerichte keuken (boven- en onderkasten, kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak) met 2 pelletkachels en toegang tot binnenplaats + WC.

1e = 6 m2 hal + 2 slaapkamers van 11,5 m2 en 14 m2 + 8..5 m2 doucheruimte (douche, wc, 2 wastafels) + 21 m2 aangrenzende slaapkamer met 10,5 m2 doucheruimte (douche, wc, 2 wastafels) en toegang tot een dressing van 10 m2, vervolgens tot een zolder van 37 m2 met ombouwmogelijkheden.

Exterieur = Binnenplaats van ongeveer 90 m2 met toegang voor auto’s tot veranda + toegang voor voetgangers aan de straatkant.

Diversen = Kachels en elektrische verwarming + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1666 euro + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1760 € en 2440 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + enkele afwerkingen (pleister- en schilderwerk).

Prijs = 253.800 euro (Comfortabel en ruim!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 155 m2
Grondstukgrootte: 232 m2
Kamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: SA253800EB

Overige kenmerken
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault