Object in Gironde

Genesteld in het glooiende landschap van Entre-deux-Mers, een prestigieuze wijnproducerende regio, biedt dit vrijstaande huis de perfecte mix van rustig wonen op het platteland met gemakkelijke toegang tot het stadsleven, op slechts een uur van Bordeaux.

Hoewel het gebied beroemd is om zijn gewaardeerde wijndomeinen, liggen er ook verschillende prachtige bastidesteden in de buurt, waar levendige markten verse lokale producten laten zien, naast handige winkels en een verscheidenheid aan entertainmentopties. Daarnaast ligt het wereldberoemde wijndorp Saint-Émilion binnen handbereik, met historische charme, uitzonderlijke wijngaarden en een rijke culturele ervaring.

De woning verkeert in uitstekende staat en heeft vloerverwarming en dubbele beglazing. Een grote eethoek loopt over in de keuken, die beide uitkomen op een overdekt terras – perfect om buiten te eten. Het huis heeft ook het gemak van een grote slaapkamer beneden met een eigen douche, evenals een ruime mezzanine die kan dienen als kantoor of speelkamer. De tuin, die het huis omringt, biedt de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen, afhankelijk van de wettelijke goedkeuring.

Gelegen aan een rustig landweggetje biedt dit huis een zeldzame kans om een charmant huis te bezitten, ideaal als familieverblijf of vakantieverblijf.

Prijs inclusief makelaarskosten : 389 498 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 370 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5.27%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ruch (33350), in Gironde