Object met zwembad in Gers

Ontdek een meesterwerk van rust en elegantie in het hart van het zuidwesten van Frankrijk. Dit prachtige pand, gebouwd in de jaren 1970, heeft een uitgestrekte woning van 330 m².

Het huis ligt bovenop een heuvel en trekt de aandacht, omringd door een zorgvuldig aangelegde tuin en een uitgestrekt landgoed van 3 hectare met bossen en een charmante wijngaard. Geniet van het adembenemende, onbelemmerde uitzicht op het Gasconse platteland, met de majestueuze Pyreneeën aan de verre horizon.

Dit idyllische toevluchtsoord is ideaal gelegen in de buurt van serene dorpjes, en een stad met een beroemd racecircuit is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is het pand gunstig gelegen op slechts een uur van het vliegveld van Pau en op slechts 1 uur en 45 minuten van de vliegvelden van Bordeaux en Toulouse.

Op de begane grond word je verwelkomd door een elegante hal die leidt naar een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard, aangevuld met een intiemere zitkamer. Een speciale studeerkamer en een formele eetkamer maken het geheel compleet. Het pand beschikt ook over een royale, goed uitgeruste keuken, vijf slaapkamers, vier badkamers en twee onafhankelijke toiletten.

Daal af naar de kelder en ontdek een extra slaapkamer en badkamer, een goed ingerichte was- en linnenkamer, een kelder met een wijnopslag en een speelkamer/poolhouse die uitkomt op het uitnodigende zwembad. Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie, aangevuld met een warmtepomp die in 2021 is geïnstalleerd, en beschikt over airconditioning in de slaapkamers op de begane grond.

Het zwembad van 12x6m, op een paar meter van het huis, heeft een elektrisch afdekzeil op zonne-energie. Een aparte ruimte van 15m naast het huis herbergt de verwarmings- en zwembadapparatuur.

Geniet van de naadloze mix van binnen- en buitenleven met elektrische rolluiken die alle grote schuifdeuren en ramen sieren, terwijl handmatige rolluiken veelzijdigheid bieden voor de kleinere openingen. Geniet van de luxe marmeren vloeren in het hele huis, terwijl de studeerkamer en de slaapkamers het comfort bieden van pluche vloerbedekking.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nogaro (32110), in Gers