Huis in de Gers

Stijlvol en klassiek landhuis – Maison de Maître – met 3 onafhankelijke studio’s/gastenkamers, toren en een zwembad, gesitueerd in een leuk stadje op loopafstand van het centrum met voorzieningen. Vlak terrein van ruim 2 hectare met lange oprijlaan en waarvan op 1 hectare ontwikkelingsmogelijkheden zijn. Dit landhuis, vol karakter, is omgeven door een eigen tuin en biedt grandeur, ruimte en een vleugje van het verleden – het is een mediterrane parel in het midden van een Gers-stadje. Het geheel is aan modernisering toe. Toulouse, met het internationale vliegveld Blagnac ligt op ruim een uur afstand, het TGV-station van Agen op 40 minuten. De buren zijn niet te dichtbij, gelegen in een rustige buurt met de bakker op minder dan 5 minuten lopen.

Indeling landhuis (in totaal 339 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, living (82 m²) met grote stenen open haard en toegang tot het terras/zwembad, keuken (22 m²) met toegang naar buiten, CV-ruimte (7 m²) en een badkamer van 7 m² met o.a. douche en wastafel.

Op de verdieping een bibliotheek/kantoor/tweede zitkamer (67 m²) met stenen open haard, slaapkamer van 16 m², slaapkamer van 19 m², overloop van 12 m² en badkamer (7 m²) met o.a. douche, wastafel, bidet en toilet.

Onafhankelijk bijgebouw:

Studio 1 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet

Studio 2 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet

Studio 3 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet

Zwembad (12 bij 5 meter) met terras, duiventil – te renoveren -, grote dubbele garage met bergruimte

Er zijn twee percelen bouwgrond aan beide zijden van het perceel, in totaal 10.113 m². 

Aangesloten op riolering. Energielabel D/D. 

Een machtig en voornaam plekje in de bewoonde wereld met volop ontwikkelingsmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Auch (32000), in Gers