Object met zwembad in Dordogne

Gelegen op een verhoogde positie, in het hart van de Gouden Driehoek van de Périgord Noir, is dit prachtige stenen ensemble een zeldzame vondst. Het dateert uit de 13e eeuw en heeft een opvallende veranda, een charmante binnenplaats en een prachtig uitzicht over de vallei.

Het pand van 330 m² is in 2008 gerestaureerd door een plaatselijke architect en biedt een perfecte balans tussen het karakter van een traditionele Périgord boerderij en strak, eigentijds design.

Het hoofdgebouw biedt 238 m² prachtig ingerichte leefruimte. In het hart ligt een woonkamer van 45 m² met houtkachel die uitkomt op een eetgedeelte van 22 m² en een ruime keuken van 44 m², volledig uitgerust en gecentreerd rond een klassieke cantou-open haard. Het omvat ook een luxe master suite met eigen badkamer en kleedkamer, drie slaapkamers, een studeerkamer of vijfde slaapkamer, twee badkamers met douche, drie toiletten en twee kelders met directe toegang tot de tuin en de binnenplaats.

Een apart gastenverblijf van 70 m² over twee verdiepingen is volledig onafhankelijk en aangesloten op alle nutsvoorzieningen – perfect voor gebruik als gîte (afhankelijk van de benodigde vergunningen), kunstenaarsatelier of gastenverblijf.

Het terrein van iets meer dan 1 ha is zorgvuldig aangelegd en bevat een truffelboomgaard geplant in 2014, een zwembad van 4,5 x 9 m ligt naast een houten terras met prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Er is ook een stenen ’toren’ met een traditionele dakbedekking van gaas, nog een stenen bijgebouw, ruime parkeergelegenheid, opslagruimte en een speciale stookruimte.

Dit huis is uitgerust met milieubewuste systemen: een 25 kW houtpelletketel met een silo van 4,8 ton, 24 m² zonnepanelen die zowel een buffervat van 2.000 liter als een warmwaterreservoir van 500 liter ondersteunen, een regenwaterreservoir van 50.000 liter, een gecentraliseerd vacuümsysteem en ventilatie met dubbele doorstroming.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Cyprien (24220), in Dordogne