Nieuw

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit prachtige landgoed ligt in een rustige omgeving tussen Bordeaux en Bergerac en strekt zich uit over 25 hectare weelderige weilanden. Het is toegankelijk via een lange oprijlaan en beschikt over meerdere woningen en bijgebouwen.

In het hart van het landgoed staat een 18e-eeuws herenhuis, boordevol historische charme en in afwachting van een volledige renovatie (afhankelijk van de benodigde vergunningen) (Energieclassificatie: F). Binnen biedt de begane grond een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een terras aan de achterkant, naast een keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vind je twee extra slaapkamers, waaronder een suite, een badkamer met toilet en een enorme zolder van 100 m² met een uitzonderlijk potentieel (afhankelijk van de nodige vergunningen).

Vlakbij bevindt zich een tweede woning, momenteel bewoond (Energieclassificatie: D), grenzend aan een van de bijgebouwen. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een wasruimte.

Een derde gebouw, ook te renoveren (Energieclassificatie: F), biedt veel potentieel met zijn praktische indeling: een woonkeuken, woonkamer, drie slaapkamers, een doucheruimte en een toilet (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Naast de woonruimtes beschikt het pand over verschillende bijgebouwen, waaronder werkplaatsen, een duiventil en drie uitzonderlijke stallen met in totaal 33 ruime boxen, waardoor het een ideale omgeving is voor een paardenbedrijf (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

De uitgestrekte landerijen van het landgoed bestaan voornamelijk uit prairies en omvatten een gebied van 8 hectare dat is aangewezen voor een zonnepark, gelegen aan het uiteinde van het landgoed.

Begrensd door een rivier biedt dit ongerepte toevluchtsoord eindeloze mogelijkheden, of het nu een familielandgoed, een manege, een evenementenlocatie of een gastenverblijf is, afhankelijk van de benodigde goedkeuringen.

Dit uitzonderlijke landgoed, ideaal gelegen tussen Bordeaux, Périgueux en Bergerac, is klaar om getransformeerd te worden naar uw visie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Montpon-Ménestérol (24700), in Dordogne