Object in Dordogne

Een kans om een prachtig stenen huis te kopen dat volledig is gerenoveerd en momenteel wordt verhuurd als chambres d’hôtes. Er zijn vijf grote slaapkamers met eigen badkamers. Het energiezuinige pand heeft overal omkeerbare airconditioning.

Afhankelijk van de gebruikelijke vergunningen is dit een ideaal pand voor toerisme (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen). De gerenoveerde accommodatie kan ook worden omgebouwd tot een prachtig huis.

Een tweede huis met 3 slaapkamers moet gemoderniseerd worden, maar is volledig bewoonbaar. Er zijn karakteristieke elementen te zien, waaronder stenen muren, houten vloeren op de bovenverdieping en een stenen open haard.

Een verzameling stenen en houten bijgebouwen biedt opslag, parkeergelegenheid voor voertuigen en nog meer mogelijkheden om te renoveren (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Er zijn twee garages, grote open schuren en een charmante voormalige varkensstal.

Het pand is geschakeld, maar toch volledig privé en rustig. Eenmaal door de toegangspoort ben je op je eigen privéterrein! Het terrein is omheind en biedt een aantal rustige, afgelegen tuinen, met gazon, weiland en volwassen bomen.

Périgueux en Brantôme zijn gemakkelijk te bereiken en het dorp Lisle ligt op 1 km van het huis. In het dorp is een uitstekende bakker, slager, kruidenier, verschillende cafés, een basisschool, medisch centrum en een apotheek.

Op korte loopafstand van het huis, aan de rivier de Dronne, liggen een populair restaurant en een strand waar gezwommen kan worden. Supermarkten, een dierenkliniek, een bank en alle belangrijke voorzieningen liggen binnen 6 km.

De DPE is B voor energieverbruik en A voor energie-uitstoot.

Prijs inclusief makelaarskosten : 434 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 410 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lisle (24350), in Dordogne