Nieuw

Gelegen in het hart van de Périgord Noir, aan de hoofdweg in een van de mooiste dorpen van Frankrijk, op een steenworp afstand van het troglodieten fort van LA ROQUE-GAGEAC, het ultieme versterkte toevluchtsoord en op slechts 9 km van het middeleeuwse Sarlat en op fietsafstand langs de Dordogne naar Cenac-et-Saint Julien voor de dorpsvoorzieningen.
Het gezellige huis wordt betreden via een veranda met BBQ en eethoek, met uitzicht op de ZEN-pergola met spa en een prachtig aangelegde tuin. Als je het huis binnenkomt voel je de gastvrije sfeer van de grote woonkamer met keuken en zithoek, verwarmd door een prachtige houten open haard. Op de begane grond is er een slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken en wasruimte. Op zolder is er een overloop met een zitkamer tussen de twee slaapkamers, waarvan er een een kleedkamer heeft en de andere een kantoor.
Aangrenzend aan het huis is een werkplaats waar onlangs een warmtepomp is geïnstalleerd, die het huis veel comfort en energiebesparing oplevert.
De hele buitenruimte is speciaal ontworpen om een exotische en totaal ZEN-omgeving te creëren, zorgvuldig gepland voor alle seizoenen. In de tuin is er een overdekte pergola met spa, verbonden door een pad met verlichting met afstandsbediening en uitzonderlijke versieringen, evenals een terras met barbecue. Aan de achterkant is er een parkeerplaats met automatische poort en een overdekte garage voor twee auto’s.
Klaar om in te trekken en te genieten van je kleine paradijs, steek gewoon de weg over en geniet van het zandstrand of pak je kano voor een fantastische tocht over de rivier de Dordogne door de vallei omringd door de “Cinq Chateaux”.
Boek nu je bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 228.900 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 213.926 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in La Roque-Gageac (24250), in Dordogne