Object met zwembad in Dordogne

We zijn verheugd om deze perfect gerenoveerde woning, vol met karakter en originele kenmerken, op de markt te brengen. Zodra je binnenkomt via de elektrische poorten zijn er prachtige buitenruimtes, waaronder een verwarmd ingegraven zwembad en een terras, buiten zomerkeuken en eethoek, evenals een verdere overdekte onderhoudende ruimte en een groot gazon. Er is ook een garage en een dubbele carport. Naast het hoofdhuis is er een spa met sauna, jacuzzi en doucheruimte, een gastenverblijf en twee appartementen die een fantastische zakelijke mogelijkheid bieden in het hart van de lokale gemeenschap (mogelijk gitebedrijf – afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Het hoofdhuis bestaat uit, op de begane grond – grote hal met zichtbare stenen en originele vloertegels die leidt naar een grote open keuken met geïntegreerde apparatuur, zitkamer met een houtpelletkachel, eetkamer, kantoor aan huis en aparte wasruimte. Op de 1e verdieping zijn er 6 slaapkamers (een ervan wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte en speelkamer, maar kan gemakkelijk een 7e slaapkamer worden). Vier van de slaapkamers hebben een eigen badkamer en 2 hebben ook een kleedkamer. Er is ook een grote zolder voor opslag of ombouw (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Als je op zoek bent naar een inkomen, dan bieden het gastenhuis met één slaapkamer en de 2 appartementen de perfecte zakelijke mogelijkheid om het hele jaar door te verhuren (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Het eerste appartement heeft 2 slaapkamers, een doucheruimte met kleedkamer, een keuken en een zitkamer. Het kleinere appartement heeft 1 slaapkamer, een doucheruimte en een keuken/zitkamer. De woningen liggen op loopafstand van bars/restaurants/winkels en supermarkten.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om volledig te kunnen waarderen wat deze fantastische woning te bieden heeft.

Prijs inclusief makelaarskosten : 746 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 703 774 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in La Roche-Chalais (24490), in Dordogne