Woonmagazine-waardige 17e -eeuwse boerderij met 2,1 ha weideland.

Wilt u stijlvol wonen op het platteland? Dan biedt dit object u hiervoor een unieke gelegenheid!

Dit geheel uit natuursteen bestaande ensemble beschikt over een veelheid aan prachtig authentieke elementen. Grote ruimtes met meerdere haardpartijen, prachtige vloeren, wanden, deuren, ramen, trappen en hoge plafonds geven het uitzonderlijk veel karakter en sfeer. Tot in de kleinste details zult u versteld staan, zelfs aan al het raam- en deurbeslag is nauwkeurig aandacht geschonken.

In het fraaie glooiende landschap net buiten Génis treft u de woning aan in een kleinschalig gehucht met alle buren op ruime afstand. Van doorgaand verkeer of geluidshinder is hier geen sprake. U bereikt het buurtschapje via een smal landweggetje, via een verhard pad bereikt u de woning. De sfeervolle binnenplaats (met eigen waterput) achter de woning wordt omsloten door de woning, een grote schuur met paardenbox, een overkapt terras en een charmant Perigordijns tuinhuis. Hier trekken de kippen zich nu ’s nachts veilig terug, maar het zou ook als kantoor in gebruik genomen kunnen worden. Een fraai terras aan de voorzijde kijkt uit op een parktuin. Het eromheen gelegen land is verdeeld in omheinde weilanden voor de paarden.

Maar liefst drie royale slaapkamers, twee salons, twee keukens en twee badkamers.

Bij binnenkomst via de voordeur beland u in de centrale hal met toilet. Aan de linkerzijde treft u de woonkeuken (47 m2). Aan de rechterzijde een tweetal salons (beide 30 m2) en een (eveneens vanuit de binnenplaats toegankelijke) keuken. Vanuit de entree kunt u afdalen naar de kelders of bereikt u via de fraaie trap de overloop op eerste verdieping. De master bedroom met badkamer, haard en kastruimte (zo’n 50 m2 totaal) bevindt zich in het vertrek boven de woonkeuken. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers met een gedeelde badkamer met toilet.

Door de deuren tussen de twee salons en slaapkamers eenvoudigweg op slot te doen ontstaat een gastverblijf met eigen entree bestaande uit een keuken, een salon, een slaapkamer met badkamer en toilet.

Vanaf de overloop leidt de trap naar een (nu nog) onbewoonde zolder onder de gehele kapconstructie (120 m2)

Een unieke plek waar uw passie voor het buitenleven en stijlvol wonen perfect zullen samengaan.

Aarzel niet om snel contact met mij op te nemen voor een bezichtiging, liefst via WhatsApp op +33 6 86 55 10 17

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Génis (24160), in Dordogne