Object in Dordogne

Dit charmante Périgourdine stenen huis ligt in het hart van de Dordogne en biedt 110m² woonruimte, met verder potentieel voor uitbreiding en verdere ontwikkeling (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Het huis heeft karakteristieke kenmerken met zichtbare balken, open haarden en traditioneel steenwerk, maar heeft ook enkele moderne verbeteringen die nog moeten worden voltooid.

Hoofdwoning:
Entree met open haard en houtkachel en keuken. Op een tussenverdieping is een badkamer en toilet. De eerste verdieping heeft een woonkamer met open haard met toegang tot een balkon, twee slaapkamers en een extra kamer met zolder die gerenoveerd moet worden. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met kleedruimte en een oude duiventil.

Bijgebouwen en uitbreidingspotentieel:
Het pand heeft meerdere aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen en schuren, die mogelijkheden bieden voor woninguitbreiding of verhuur (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Aan het hoofdhuis vast zit een schuur van 75m², ideaal voor uitbreiding van het hoofdhuis. Evenals schuurruimtes.

Er is een voormalige smederij verdeeld over twee niveaus die geschikt zou zijn voor een gîte of tweede woning (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Verdere bijgebouwen zijn stallen, opslaggebouwen, varkensstallen, kennels.

Gelegen op 5.835m² grond, waarvan 2.280m² omheind terrein, biedt het object rust en privacy terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen, scholen, markten en transportverbindingen ligt.

Prijs inclusief makelaarskosten : 205 200 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 190 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Daglan (24250), in Dordogne