Object met zwembad in Deux-Sèvres

Een karaktervol huis uit de 17e eeuw, gelegen in een aantrekkelijke vallei vlakbij het dorpje Scillé in het noorden van de Deux Sèvres tussen de plaatsjes l’Absie en Coulonges sur l’Autize, waar winkels en voorzieningen zijn. De kust van de Vendée ligt op iets meer dan een uur rijden en het themapark “Puy du Fou” ligt op 45 minuten rijden.

Het pand wordt gerund als een succesvol BnB-bedrijf en heeft een eigen website (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen). Het pand bestaat uit 6 verhuurbare kamers, allemaal met eigen badkamer. Ruime open woonkamer met open haard, hoekkeuken en grote eethoek en studieruimte op de mezzanine met uitzicht op het zwembad en de tuin. Twee van de kamers liggen op 2 niveaus. Er is een suite/appartement met 2 slaapkamers en een zithoek. En berging/werkkamer Eigenaarskantoor grenzend aan de woonkamer met doucheruimte en slaapkamer erboven. Grenzend aan het terras is een zomerkeuken/bijkeuken die leidt naar een ruime wijnkelder.

Een ruim overdekt terras kijkt uit over het verwarmde zwembad. Er is een aparte voormalige stal met opslagruimte en werkplaats. Er is een terrein van 5ha met aantrekkelijke weiden waar een beekje doorheen stroomt dat uitstekende weidegang biedt en een stuk bos. Het huis heeft oliegestookte verwarming in de belangrijkste kamers en airconditioning in andere delen.

Het bedrijf en de inrichting kunnen ook worden overgenomen door aparte onderhandelingen. Er zijn onmiddellijk inkomsten beschikbaar. Vraag voor meer informatie

Een vroegtijdige bezichtiging wordt aanbevolen om de kenmerken en het potentieel ten volle te kunnen waarderen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 439 900 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 415 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Scillé (79240), in Deux-Sèvres