Nieuw

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit charmante pand is zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat, met veel ruimte zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Chef-Boutonne, biedt het een perfecte mix van comfort, functionaliteit en potentieel voor een BnB en/of gite bedrijf indien gewenst (afhankelijk van de nodige vergunningen).
Op de begane grond vind je een goed ingerichte keuken en een handige bijkeuken met doucheruimte en toilet. Er zijn ook twee uitnodigende lounges, perfect om te ontspannen of te entertainen, waarvan een met een elegante eethoek naast de keuken. Een gezellige bibliotheek geeft toegang tot de mezzanine die momenteel wordt gebruikt als kantoor en leidt naar twee royale slaapkamers met eigen badkamer, die veel ruimte bieden voor familie of gasten. Via een aparte trap vanuit de keuken vind je de ouderslaapkamer met eigen badkamer met douche en een andere slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kleedkamer. De tweede zitkamer die leidt naar de twee slaapkamers met eigen badkamer kan indien gewenst worden afgesloten als B&B-kamers (afhankelijk van toestemming).
Buiten is er een grote aangrenzende hangar die perfect is voor barbecues en diners in de buitenlucht, een garage/werkplaats die veel ruimte biedt voor hobby’s of opslag, en een carport. Er is ook een huisje dat gerenoveerd kan worden en een gite kan worden (afhankelijk van toestemming), een charmante zithoek gemaakt van een oude ruïne, een prachtige tuin met een verscheidenheid aan zit-/eetplekken en een uitgestrekt gazon met een moestuin.
In 2023 is er een luchtwarmtepomp met negen units geïnstalleerd voor efficiënte en omkeerbare verwarming en koeling, er is overal dubbele beglazing en er is een hybride boiler die de luchtwarmtepomp en elektriciteit combineert om warm water te leveren aan de wasruimte en de kamers erboven. Het huis beschikt ook over riolering en glasvezelinternet.
Dit huis is de ideale mix van goed onderhouden woonruimtes, uitgebreide bijgebouwen en een ruime tuin, en biedt zowel praktische mogelijkheden als toekomstig potentieel. Met moderne upgrades en veel karakter is het klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen in een comfortabele en veelzijdige levensstijl.
Mis deze fantastische kans niet – plan vandaag nog een bezichtiging!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Chef-Boutonne (79110), in Deux-Sèvres