Object met zwembad in Deux-Sèvres

Dit indrukwekkende en substantiële landhuis is stijlvol gerenoveerd en ligt aan de rand van een gehucht te midden van een prachtig open landschap, omgeven door een eigen, volledig omheind terrein. Een oprijlaan leidt van een rustige laan door elektrische poorten naar een groot voorplein met grind, aan beide zijden geflankeerd door een aantal zeer nuttige bijgebouwen, waaronder een yogastudio, stallen en een garage. Als je door de voordeur stapt, kom je op een spectaculaire open begane grond die wordt gedeeld door de originele centrale houten trap. Aan de ene kant van deze trap is een ruime 90m² woon/eetkamer met een houtkachel en schuifdeuren naar een grote hangar, perfect om buiten te entertainen. Aan de andere kant is de prachtige ingerichte keuken van 37m² met een groot centraal eiland. Aan de achterzijde van de keuken leidt een korte gang naar een grote (14m²) badkamer met ligbad, inloopdouche in Italiaanse stijl en dubbele wastafel, plus een apart toilet. Een andere deur leidt naar een grote (25m²) bijkeuken/bootruimte met een deur naar de binnenplaats, vanwaar een originele stenen trap naar beneden leidt naar de gewelfde wijnkelder.

Op de eerste verdieping geeft een grote centrale overloop met een mooie houten vloer toegang tot twee zeer grote tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met een dressing), een doucheruimte met een toilet, en een magnifieke hoofdslaapkamer van 61 m² met drie slaapkamers, twee omkeerbare airconditioningunits, ingebouwde kasten en een gescheiden en-suite met een bad op pootjes, een douche in Italiaanse stijl, een wastafel en een toilet. Een andere deur vanaf de overloop geeft toegang tot een trap die leidt naar de enorme zolder van 150 m², die geschikt is om te verbouwen als je meer dan de huidige 300 m² aan accommodatie nodig hebt (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

De hele renovatie is uitgevoerd volgens een zeer hoge standaard met recent loodgieterswerk en elektra, en het pand heeft een uitstekende C-energielabel als gevolg van verwarming via ultra-efficiënte infraroodmuurpanelen, dubbele beglazing, een VMC-systeem en een hoog isolatieniveau.

Direct tegenover het hoofdhuis staat een reeks zeer nuttige bijgebouwen, waaronder de volledig gerenoveerde yogastudio, een garage, een hooischuur en stalling voor 2-3 paarden, evenals een gedeeltelijk omheinde beschutte binnenplaats waar het bovengrondse zwembad van 7,3 x 3,7 m ligt. Een veldpoort leidt naar de grote paddock (ongeveer 6500m²/1,6 hectare), die volledig omheind is, waardoor het ideaal is om paarden of ander vee te laten grazen.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Alloinay (79110), in Deux-Sèvres