Nieuw

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Met wortels die mogelijk teruggaan tot de late Middeleeuwen, is dit prachtige pand zorgvuldig gerenoveerd tot een luxe huis met behoud van de originele karakteristieke kenmerken, maar voorzien van alle gemakken van een moderne levensstijl.

Het logis is te bereiken via een monumentale poort met kantelen, geflankeerd door een toren, en ligt in het hart van een klein dorpje net buiten het stadje Segonzac, hoofdstad van het prestigieuze Grande Champagne-gebied van de Cognac-wijngaarden. De grotere steden Jarnac en Cognac liggen op slechts een klein eindje rijden.

Op de begane grond biedt het huis een zeer grote dubbele ontvangstruimte met een indrukwekkende open haard. Vanaf hier opent een deur naar een grote keuken/eetkamer met een dubbelhoog plafond, op maat gemaakte inbouwkeuken, travertin vloeren, sfeerverlichting en een deur naar de tuin. Naast deze kamer zijn een royale garderobe (met twee aparte wc’s), de oorspronkelijke entree en de wasruimte/ketelruimte.

Vanuit de keuken gaat een houten trap naar een mezzanine zithoek en een overloop. De gastenslaapkamer heeft een eigen en suite luxe doucheruimte. De ouderslaapkamer heeft ook een eigen doucheruimte en een grote kleedkamer. Aan het eind van de overloop opent een deur naar een enorme bibliotheek met balkenplafond en een houtkachel. De indeling van de eerste verdieping past bij de levensstijl van de huidige eigenaar – er is een groot potentieel om extra slaapkamers te creëren (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Toegankelijk vanuit de keuken en vanaf het terras aan de voorkant van de logis is een grote gewelfde voormalige kelder – nu in gebruik als fitnessruimte/ontvangstruimte. Aan de achterkant is een servicestation voor voedselbereiding, waardoor de kelder ideaal is voor formele recepties. Daarachter bevindt zich de wijnkelder.

De tuin bestaat voornamelijk uit gazon met volwassen bomen, struiken en bloemenborders. Het terras loopt langs de voorkant van het huis. Aan de ene kant van het terras ligt een prachtig overloopzwembad. Daarnaast biedt een verhoogd houten terras een spectaculair uitzicht over de wijngaarden. Het landgoed is vermoedelijk een van de laatst overgebleven priorijen in Frankrijk met een bijna volledige ommuring rond het domein, wat resulteert in veel privacy.

Dit uitzonderlijke object, op een buitengewone locatie, wordt momenteel gebruikt als tweede huis, maar zou ook een uitstekend hoofdverblijf zijn – met inkomstenpotentieel (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Segonzac (16130), in Charente