Object in Charente

Een traditionele Charentaise woning gelegen in een klein dorp op slechts 10 minuten van de stad Ruffec en toegang tot de snelweg N10 voor toegang tot Poitiers in het noorden en Angouleme in het zuiden en verder.

Het dorp zelf heeft een zeer populair restaurant, boulangerie, salle de fete, mairie en postkantoor.

Het huis bestaat uit een entree, keuken, eetkamer met open haard, woonkamer met houtkachel, doucheruimte en een berging. Op de eerste verdieping is er een overloop die leidt naar twee slaapkamers, een master suite met kleedkamer en ensuite badkamer, en de andere met een kleedkamer. Er is ook nog een doucheruimte.

De woning zou kunnen profiteren van wat decoratie en modernisering, maar is over het algemeen in goede staat.

Er is ook een gastenverblijf met een woonkamer met houtkachel, slaapkamer met ensuite doucheruimte en een grote zolder. Er is ook een aparte elektriciteitsmeter voor het gastenverblijf.

Er is een groot terras, een werkplaats/bijkeuken, een grote hangar en schuur, en een schuur, kelder en nog een hangar.

Er is voldoende ruimte boven het gastenverblijf om desgewenst meer woonruimte voor je familie te creëren of om het gastenverblijf/Gite potentieel uit te breiden (afhankelijk van de benodigde bouwvergunning).

Prijs (incl. makelaarskosten): 235.400€
Prijs (excl. makelaarskosten): 220.000€
Makelaarskosten van 7% te betalen door de koper

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Montjean (16240), in Charente