Object met zwembad in Charente

Gelegen in een zeer klein gehucht in een landelijk gebied omringd door velden en bomen, bezit het pand in totaal 12 hectare (ongeveer) waarvan 9 hectare wordt verhuurd aan een lokale boer op basis van een jaarlijkse overeenkomst.

Het interieur is volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht met houten vloeren en balkenplafond.

Het hoofdhuis heeft vijf tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer.

De Tower Suite met uitzicht op de velden en het meer heeft een enorme slaapkamer met eikenhouten balken, een aangrenzende grote badkamer met bad en douche, en een wenteltrap naar de slaapkamer met twee aparte bedden in de kindertoren die een prachtig uitzicht biedt op het meer, het zwembad en het platteland.

Er zijn nog twee badkamers voor drie andere slaapkamers op de eerste verdieping.

Op de begane grond vind je een moderne keuken met eethoek en open haard. Een grote eetkamer en woonkamer met stenen open haard met houtvuur. Het kantoor / de speelkamer ligt naast de woonkamer, potentieel als extra slaapkamer indien nodig – plus er is een aparte bijkeuken met toilet.

Er is een gite met een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een doucheruimte (een toekomstige eigenaar moet misschien opnieuw de benodigde vergunningen aanvragen en het bedrijf registreren) en een aangrenzende grote schuur.

In de tuin voor het hoofdhuis is een bovengronds zwembad, slim aangelegd in de tuin.

Het meer biedt de mogelijkheid om te vissen en met kleine bootjes te varen of gewoon te genieten van de ruimte en de natuur.

De plaatselijke stad heeft een kleine kruidenierswinkel en bakker – er zijn verschillende grotere marktsteden binnen 10 tot 15 minuten rijden en het vliegveld van Limoges ligt op ongeveer een uur rijden.

De gehele inboedel van het huis en de gite is beschikbaar in aparte onderhandelingen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 449 970 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 424 500 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mazerolles (16310), in Charente