Object met zwembad in Charente

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit charmante en prachtig gerenoveerde halfvrijstaande stenen huis met 4 slaapkamers en 3 badkamers ligt in het hart van een pittoresk dorpje met restaurants, bakker en kruidenier, op slechts 5 km van de levendige en kosmopolitische stad Cognac. Gelegen in de prachtige ommuurde tuin, met privézwembad, en met een schat aan karakter, biedt dit huis de perfecte mix van een rustig dorpsleven en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen.

De woning is onlangs volledig gerenoveerd en is energiezuinig met moderne gemakken zoals centrale verwarming op gas en overal dubbele beglazing. De ruime begane grond is ontworpen om met het gezin te wonen en te entertainen, met een grote hal, een grote woonkeuken met aangrenzend een grote bijkeuken en een gezellige zitkamer compleet met een houtkachel voor extra charme. Daarnaast is er een handig toilet beneden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met eigen badkamer, een inloopkleedkamer en een luxe badkamer. Je vindt er ook een kleiner kantoor of slaapkamer, evenals twee andere ruime slaapkamers en een familiedoucheruimte. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of ombouw tot extra woonruimte, afhankelijk van de gebruikelijke toestemmingen.

Buiten biedt de prachtige ommuurde tuin een waar buitenverblijf, met een fantastisch zwembad omringd door volwassen planten en een prachtige boomgaard. Het huis heeft ook een werkplaats en een garage, evenals een uitzonderlijke overdekte ruimte die perfect is om buiten te entertainen. Deze ruimte is voorzien van een comfortabele buitenzitkamer, barbecueplaats en bar, waardoor er een uitnodigende ruimte ontstaat om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Gelegen in dit prachtige Charentaise dorp, maar toch op slechts een klein eindje rijden naar Cognac, Jarnac en Angoulême, is dit pand ideaal als permanente woning of als onderhoudsvriendelijk vakantiehuis. Met zijn prachtige omgeving, moderne upgrades en veel buitenruimte biedt het de perfecte gelegenheid om te genieten van een ontspannen levensstijl in een van de meest gewilde regio’s van Frankrijk.

Prijs inclusief makelaarskosten : 477 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 450 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cognac (16100), in Charente