Object met zwembad in Charente

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Gelegen in het hart van dit mooie Charentaise dorp ligt dit fantastische ensemble van eigenschappen, waaronder een karaktervol huis met 4 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen met een prachtig terras over de hele breedte van het huis, een apart gastenverblijf met 2 slaapkamers, een eigen tuin en garage en nog een gastenverblijf met 2 slaapkamers en uitzicht op het prachtige zwembad. Dit alles op een korte fietstocht / wandeling van het altijd populaire dorp Aubeterre-sur-Dronne met zijn bars en cafés en het rivierstrand (mogelijk gitebedrijf – onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Het hoofdgebouw heeft nieuwe dubbele beglazing en centrale verwarming op gas en is verdeeld over 3 verdiepingen. Vanaf de parkeerplaats kom je in de tweede van 2 woonkamers met een prachtige broodoven. Op deze verdieping zijn ook 2 slaapkamers, een doucheruimte en een bijkeuken/mogelijke keuken. Een trap leidt naar het tuinniveau met een grote keuken/eetkamer en toegang tot het geweldige overdekte terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen. Daar is de tweede grote lichte woonkamer met houtkachel, de ouderslaapkamer met eigen badkamer en een verdere trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de 4e slaapkamer met eigen badkamer met douche.

Het 1e gastenverblijf, wederom met centrale verwarming op gas, heeft een eigen binnenplaats voor parkeren, een garage en berging en beschikt over een open woon-/eet-/keukengedeelte met toegang tot de privétuinen. Een grote slaapkamer met eigen badkamer en nog een kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer en nog een doucheruimte maken de accommodatie compleet.

Op tuinniveau en naast het zwembad ligt het derde gastenverblijf, volledig gerenoveerd en met een woon-/eet-/keukengedeelte, 2 bedden en een doucheruimte.

In de goed te onderhouden tuin, die grenst aan velden, ligt het prachtige zwembad met overdekking, een grote schuur en grasvelden afgewisseld met bomen, struiken en planten.

Een geweldig huis om je droom te verwezenlijken met 2 bronnen van potentiële inkomsten!

Prijs inclusief makelaarskosten : 530 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 500 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Aubeterre-sur-Dronne (16390), in Charente