Object met zwembad in Aude

Een groot landelijk landgoed dat is onderverdeeld in 3 onafhankelijke woningen met de toevoeging van een bijgebouw en een schuur. Er is ook een verwarmd zwembad gelegen in omheinde volgroeide tuinen.

De bijgebouwen zijn te renoveren en bieden mogelijkheden om extra gastenverblijven, studio of garage te creëren (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Afgesloten toegang en gelegen op eigen grond, op een zeer toeristische locatie: mogelijkheid om Castelnaudary, Canal du Midi, Carcassonne, meren en het zwarte gebergte te verkennen, evenals het historische platteland van Kathar.

Habitation biedt een totaal van : boerderij met 4 slaapkamers en 2 volledig zelfstandige gastenverblijven met elk 2 slaapkamers (voorheen gerund als een gite bedrijf – een toekomstige eigenaar zou de nodige toestemming en de juiste bedrijfsregistratie moeten verkrijgen).
Goed licht in alle huizen, zonnige ligging op het zuiden, uitzicht op tuinen en heuvels. Omheinde tuinen en verwarmd zwembad (6x12m). Geen inkijk, veel privacy.

Maison 1 Principe-boerderij: begane grond – open woonkamer eethoek, keuken; 1e verdieping – 4 tweepersoonsslaapkamers, 1 complete badkamer en toilet en een apart toilet.

Maison 2: karakteristieke woning met houten balken, begane grond keuken en woonkamer; 1e verdieping biedt 2 slaapkamers en 1 doucheruimte met toilet.

Maison 3: Dubbele beglazing; begane grond – woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, 1e verdieping, biedt 2 tweepersoons slaapkamers waarvan een met een toilet; en een aparte badkamer met toilet.

Alle huizen hebben onafhankelijke directe toegang tot de tuinen via voor- en achterdeuren. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, met toegang tot het pand via een oprijlaan met hek.

Castelnaudary ligt op 10 minuten afstand met een uitstekend aanbod aan winkels, scholen en een ziekenhuis. Er zijn treinverbindingen, snelwegen en gemakkelijke toegang tot de internationale luchthavens van Toulouse en Carcassonne.

Boek vandaag nog uw bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 400 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 377 359 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Castelnaudary (11400), in Aude