Villa te koop met renovatieproject – La Colle sur Loup

Ref. 032025-215 Ideaal gelegen in een idyllische omgeving, op slechts enkele ogenblikken van de iconische dorpen Saint-Paul de Vence en Vence, geniet dit elegante, Toscaans geïnspireerde pand van een adembenemend uitzicht over het omringende bos, met een glimp van de zee. Het biedt een rustige en residentiële omgeving en ligt toch dicht bij de kust, de luchthaven van Nice en Monaco.

De villa is gebouwd in 2000 met hoogwaardige materialen en is in perfecte staat en klaar om in te trekken. Het heeft ruime, lichte interieurs, een goed ontworpen lay-out en een zorgvuldige afwerking. De warme en gastvrije sfeer maakt het ideaal als een primaire of secundaire woning, turnkey en zonder enige noodzaak voor renovatie.

De hoofdverdieping komt uit op een elegante hal die leidt naar een dubbele ontvangstruimte met open haard, een grote ingerichte keuken met eethoek en een uitzonderlijke master suite met een eigen zitkamer, open haard, kleedkamer, badkamer en terras. Twee extra en-suite slaapkamers maken dit niveau compleet;

Boven heeft de verbouwde zolder twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De benedenverdieping biedt een geluiddichte bioscoopzaal, een wijnkelder met klimaatbeheersing, een werkplaats, wasfaciliteiten en opslagruimtes;

Buiten, op het zuidwesten, liggen prachtig aangelegde tuinen met eeuwenoude olijfbomen. Uitgestrekte terrassen profiteren het hele jaar door van het panoramische uitzicht en de zon. Het 14,5 meter lange zoutwaterzwembad past harmonieus in de natuurlijke omgeving;

Voor degenen die het pand verder willen uitbreiden, is er momenteel een uitbreidings- en transformatieproject in behandeling, ontworpen door een gerenommeerde architect. Het concept herdefinieert de villa met een geraffineerd Provençal karakter en omvat zeven en-suite slaapkamers, een winterterras met vloerverwarming verbonden met een ruime familiekeuken, een dakterras, een gesloten garage en een aparte conciërgewoning’

Het pand wordt verkocht in de huidige staat, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is of de mogelijkheid om een gepersonaliseerd project uit te voeren.

Een aangrenzend landbouwperceel van 4.100 m² dat niet bebouwd kan worden, is ook beschikbaar als optie en biedt extra ruimte en privacy.

Een zeldzame villa die authentieke charme combineert met een uitzonderlijk potentieel, op een van de meest gewilde locaties aan de Côte d’Azur.

Informatie over de risico’s van deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Paul-de-Vence (06570), in Alpes-Maritimes