Villa met zwembad en zeezicht - Coteaux de Bellet - Nice

Dit pand in neo-Provençal-stijl ligt op de heuvels van St Roman de Bellet op een dominante, rustige locatie en biedt een panoramisch uitzicht over de westelijke hellingen van de Var met het dorp Gattières en de Baou de St Jeannet als achtergrond, tot aan de zee aan de kant van Cap d’Antibes.
Het huis is gebouwd in 1983 en heeft een woonoppervlakte van 243 m², bijna volledig gelijkvloers en met een verdieping op het zuidwesten;

Het bestaat uit :
Op tuinniveau :
. een mooie hal die leidt naar een ontvangstruimte met open haard en een eetkamer die uitkomt op verschillende terrassen op het zuiden en daarachter op de tuin
. een volledig ingerichte moderne keuken
. een garderobe en gastentoilet
. een hal die leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten, een doucheruimte, een badkamer met douche en toilet
Op de eerste verdieping, onder de zolder, vindt u :
. een zeer grote kamer die gebruikt kan worden als speelkamer
. een slaapkamer met en-suite doucheruimte en toilet
. een studeerkamer
. een ongebruikte ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer

Onder de villa, maar met gelijkvloerse toegang tot de tuin, is er een grote, zeer degelijke ruimte van ongeveer 100 m² met ramen, momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze ruimte kan ook direct vanuit de villa worden betreden;

De zeer aangename tuin, met zijn brede terrassen beplant met mediterrane soorten (olijf-, granaatappel- en abrikozenbomen), is uitgerust met automatische besproeiing en verlichting.

Voor uw momenten van ontspanning, kunt u genieten, tot zonsondergang :
. een prachtig zwembad (8m x 4m, gebouwd in 1990 en vernieuwd in 2023)
. het poolhouse met zijn keukengedeelte (pizzaoven) en sanitaire voorzieningen (douche en toilet)
. een petanquebaan

Een afdak en opritten voor meerdere voertuigen.
Er is een hondenren geïnstalleerd.

Voorzieningen :
Gemakkelijk bereikbaar op slechts 20 minuten van het centrum van Nice en op 10 minuten rijden van de snelweg A8.
Een bushalte voor de stad is vlakbij.
Een goed gesorteerde mini-markt ligt op minder dan 2 km afstand.
En de basisschool ligt op 300 meter afstand;

Een ideale alledaagse gezinsvilla om te ontsnappen aan de drukte van de stad, gemakkelijk te onderhouden tegen lage kosten, maar toch binnen handbereik van de dichtstbijzijnde voorzieningen.
Een geweldige kans!

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nice (06000), in Alpes-Maritimes