Villa te koop in Mouans-Sartoux - Twee appartementen en uitbreiding mogelijk

ref. 032025-219. Dit traditionele stenen huis, gebouwd in 1970, ligt in een gewilde woonwijk, dicht bij het centrum van Mouans-Sartoux. Het geniet van uitstekend zonlicht en biedt een prachtig uitzicht op de heuvels, olijfgaarden en het dorp Mougins.

Goed onderhouden, het bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met 72m², voor een totale oppervlakte van 145m². Het perceel van 2.455m² biedt ruimte voor extra bebouwing. Er is een operationeel stedenbouwkundig certificaat verkregen;

Begane grond: Een entree, keuken/eetkamer, woonkamer en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. Een doucheruimte met toilet. Een trap leidt naar een grote kelder van 37m². Dit appartement is in 2014 gerenoveerd, samen met het gedeeltelijk overdekte buitenterras.

Eerste verdieping: Bereikbaar via een buitentrap, bestaat uit een entree, keuken/eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Een privébalkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de woonkamer;

Extra kenmerken: Ruime zolder met toegang. Twee kelders—een van 37m², de andere verbouwd tot keuken/washok van 35m²

Recente dubbele beglazing (PVC en aluminium) en aluminium rolluiken voor beide verdiepingen. Het verwarmingssysteem werkt op gas. Beide appartementen zijn volledig onafhankelijk (verwarming, elektriciteit, water) en aangesloten op de riolering;

Op een mooi aangelegd terrein, omzoomd door een geurige tijmhaag, ligt een zwembad van 9x4m met een ontspanningsruimte onder de pergola.

Tot slot maken een houten afdak en een recent gebouwde garage deze woning compleet. Talrijke parkeerplaatsen buiten.

Het perceel van 2.455m² heeft meerdere toegangspunten.
Het uitzicht is open over de heuvels en het hooggelegen dorp Mougins. De bezonning is optimaal.

De geografische ligging, op 15 minuten lopen van het centrum van Mouans-Sartoux, is ideaal en biedt de nabijheid van alle winkels, restaurants, scholen, de mediatheek, de bioscoop en sportcentra in het stadscentrum. Tot slot maken de vele steegjes en mooie kleurrijke pleinen omzoomd door het prachtige kasteel van Mouans-Sartoux een uitzonderlijke leefomgeving compleet.

Nabijheid van verschillende grote internationale scholen en Montessorischolen

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mouans-Sartoux (06370), in Alpes-Maritimes