Nieuw

123756AWA75S – Paris 75015 – Convention – 4 Bed / 3 Bath ; +125m2 + 68m2 terras over 2 verdiepingen op het zuiden en perfect om te zonnebaden; Check plattegrond & 360 views en video – op een steenworp afstand van square du Clos Feuquières, dit frisse nieuwe op het zuidwesten gelegen kwaliteitsappartement biedt 147m2 gewogen oppervlakte (193m2 privéruimte) klaar om in te trekken in het voorjaar van 2024. Met geoptimaliseerde ruimte, rustig en functioneel (toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, domoticasysteem, gemotoriseerde rolluiken…), biedt deze goed ontworpen woning op de 5e en 6e verdieping op het zuidwesten met dubbele blootstelling al het comfort van een geavanceerde woning met lift, op slechts enkele minuten van de historische en levendige omgeving van de Rue Convention in het Quartier Saint-Lambert van de stad. Geen gaten te vullen of te schilderen voor dit goed geproportioneerde en ruimtebesparende appartement met grote ramen van vloer tot plafond die aansluiten op balkons aan beide zijden van dit complex dat baadt in het licht. Het omvat een uitnodigende entree van 11m2 die direct uitkomt in de lichte en ruime woonkamer van 33m2 met toegang tot een terras van 32,6m2 en een grote hoekkeuken die nog moet worden ingericht en harmonieus moet worden afgebakend op de vloer om volumes en perspectieven te respecteren, een ouderslaapkamer van 12,73m2 met een moderne en-suite badkamer van 5m2. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 extra slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 14m2, twee extra badkamers en een hoekkantoor met directe toegang tot het beplante terras op de tweede verdieping, perfect voor een jong gezin. Op maat gemaakte kasten completeren dit appartement, dat profiteert van een moderne architectuur met verfijnde interieurs, akoestisch comfort en een vermindering van energieverlies voor maximale thermische optimalisatie. Het ligt ideaal verscholen van het stadsleven, maar biedt ook een gevoel van ruimte en openheid dankzij de grotendeels glazen gevel, die de woonvertrekken royaal verlicht. In het zuiden van het 15e arrondissement ligt een terrein van meer dan twee hectare open voor Parijzenaars. Dit opmerkelijke herstructureringsproject is een mooie gelegenheid om hulde te brengen aan het industriële verleden van de hoofdstad&#8217 door een emblematische locatie van de 20e-eeuwse geschiedenis te rehabiliteren. In het kader van deze vastgoedwaardering transformeert de RATP-groep dit in een nieuwe woonwijk met levendige woningen, voorzieningen en faciliteiten, openbare gebouwen en kantoorgebouwen, zonder de activiteit van haar werkplaatsen te onderbreken.

Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Parijs (75015), in Parijs (regio Île-de-France).