Object met zwembad in Tarn-et-Garonne, Occitanie

Prachtig landgoed in perfecte staat, bestaande uit een hoofdwoning, conciërgewoning en gastenverblijf, alles gelegen op een terrein van meer dan 23 hectare met verwarmd zwembad, tennisbaan, 5 paardenboxen en diverse bijgebouwen, alles op een rustige locatie op slechts een paar minuten van Beaumont de Lomagne, een dorp met winkels en scholen in de regio Tarn et Garonne, en op 45 minuten van de luchthaven Toulouse Blagnac.
Het hoofdgebouw, met ongeveer 460 m² woonoppervlak, ligt aan het einde van een privéoprijlaan met een gemotoriseerd smeedijzeren hek, omzoomd door prachtige eeuwenoude parasoldennen. De formele entree bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een prachtige dubbele trap. Vanuit de entree zijn er 3 mooie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer/doucheruimte (met toilet), evenals een dubbele zitkamer (56m²) met open haard en parketvloer. Op hetzelfde niveau bevindt zich de master suite met airconditioning, een eigen doucheruimte en een grote werkkamer.
De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot een stookruimte (Viessmann oliegestookte ketel met vloerverwarming), bijkeuken, toilet en wijnkelder. Op dit niveau is er een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toilet, een grote woonkamer met openslaande deuren naar een ongelooflijk terras op het zuiden met uitzicht op het meer. Een studeerkamer, eetkamer en ingerichte keuken met Lacanche-gaspiano completeren dit uitzonderlijke huis, waar het verleden in perfecte harmonie samenkomt met het heden.
De conciërgewoning (100 m²) bestaat uit een hal, een zit/eetkamer met openslaande deuren naar een privéterras en een open haard (onafhankelijke centrale verwarming, ook op olie gestookt met radiatoren). 1 slaapkamer, een bureau of tweede slaapkamer en een doucheruimte met toilet.
Het gastenverblijf van 80 m² bestaat uit een keuken/eetkamer, een zitkamer, 1 doucheruimte met toilet en twee slaapkamers. Het is niet verwarmd.
De buitenkant is net als de binnenkant sober en perfect onderhouden. Ze omvatten een verwarmd zwembad met een volledig uitgerust poolhouse (40 m² met een volledig uitgeruste keuken, een bar en een eethoek). Tennisbaan. Manège, 3ha omheind terrein voor paarden met in een van de bijgebouwen 5 paardenboxen met grote opslagruimte. Garage, werkplaats etc. en zeer grote schuur ideaal voor een autoverzamelaar. Prachtig, gedeeltelijk bebost park (bomen van verschillende soorten). Rustig maar niet geïsoleerd, dit is een uniek landgoed.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Montauban (82000), in Tarn-et-Garonne (regio Occitanie).