Object met zwembad in Lot, Occitanie

In het hart van de Dordogne-vallei, op loopafstand van een dorp, een groot en goed gepresenteerd huis met flexibele accommodatie, dubbele garage en zwembad.

Het pand, dat momenteel wordt geëxploiteerd als een succesvolle chambre d’hote, biedt comfortabele en goed gepresenteerde accommodatie op drie niveaus. Alle slaapkamers en suites op de begane grond en in de tuin hebben directe toegang naar buiten en een eigen zitgedeelte in de goed onderhouden tuin. De accommodatie op de eerste verdieping is momenteel ingericht als een comfortabel en privéappartement voor de eigenaren.

De grote eethoek, twee aparte keukens, wasruimtes, kantoorruimte en opslagruimte maken dit een zeer praktische woning die kan dienen als een uitgebreid en comfortabel familiehuis of kan doorgaan als een succesvolle chambre d’hote (afhankelijk van de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie).

Het comfortabele pand is goed onderhouden en heeft dubbele beglazing. Het huis heeft een gunstige C-classificatie van de DPE en is energiezuinig en kosteneffectief met moderne centrale verwarming en een aantrekkelijke houtkachel in de eetkamer.

Buiten ligt het huis in een grote tuin met zeer aantrekkelijk uitzicht over het open landschap. Het chloorzwembad is onlangs vernieuwd met een nieuwe liner en uitrusting. De tuin, met volwassen eiken en fruitbomen, biedt speeltoestellen voor kinderen en verschillende zitjes. Een groot overdekt terras is een ideale optie om in de zomer te dineren. De grote dubbele garage biedt zeer nuttige opslagruimte en er is ook een klein stenen gebouw en een kippenhok.

Het huis ligt in het hart van de Dordogne-vallei en heeft uitstekende toegang tot de toeristische centra die het gebied zo beroemd maken. Praktisch gezien ligt het plaatselijke dorp met restaurants en een dokter op loopafstand en het huis ligt halverwege twee middelgrote marktsteden met scholen, supermarkten, een ziekenhuis en toegang tot de snelweg, allemaal binnen 15 minuten rijden.

Dit huis is voor veel mensen geschikt en we raden een vroege bezichtiging aan.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Gourdon (46300), in Lot (regio Occitanie).