Object in Lot, Occitanie

Rustig gelegen aan de rand van een klein dorpje tussen Gourdon en Cahors, zou dit mooie huisje met drie slaapkamers een ideaal vakantiehuis of hoofdverblijf zijn. Het huisje moet wat bijgewerkt worden, maar is comfortabel en direct bewoonbaar, maar er is genoeg ruimte om waarde toe te voegen en je eigen stempel te drukken.

Het huisje ligt aan een rustig laantje achter een eigen voortuin en een groot zonnig terras. De begane grond biedt een keuken en woonkamer aan de ene kant en een grote slaapkamer en badkamer aan de andere. Een tweede terras opent vanuit de keuken en kijkt uit over de grote achtertuin en het platteland daarachter.

Boven is de ruimte momenteel ingericht met een tweepersoonsslaapkamer, een grote badkamer, een kleedkamer en een kinderkamer of extra slaapkamer. Het huis staat op een grote kelder die zeer nuttige opslagruimtes biedt.

Buiten is een kleine stenen schuur professioneel verbouwd tot een nuttige ruimte die kan dienen als kantoorruimte, derde slaapkamer of misschien als kunstenaarsatelier. Het huis wordt gecompleteerd door een grote dubbele garage met directe toegang vanaf het laantje.

Het huis ligt privé, zonder inkijk van buren, maar niet geïsoleerd. De grote tuin biedt voldoende ruimte voor een zwembad (afhankelijk van toestemming) en het huis heeft een moderne pelletketel, riolering en glasvezelinternet. Het huis is zeer geliefd en zou kunnen profiteren van een make-over. De nieuwe eigenaar zal waarschijnlijk dubbele beglazing, badkamers, keuken en een opknapbeurt willen overwegen.

Dit mooie huisje wacht op een nieuw leven – neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 201.950 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 187.000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cœur-de-Causse (46240), in Lot (regio Occitanie).