Object in Lot, Occitanie

Is het jouw Franse droom om een instapklaar huis te vinden, met schuren en 23 hectare kwaliteitslandbouwgrond? Zoek dan niet verder!

Rustig gelegen op het platteland van Lotois tussen Gourdon en Cahors, dicht bij dorpen en voorzieningen – een modern huis in bungalowstijl met diverse bijgebouwen en gemengd land van goede kwaliteit, ideaal voor paarden, vee of landbouw.

Zonder directe buren biedt het huis vier comfortabele slaapkamers, een ingerichte keuken, een grote woon/eetkamer, een grote wasruimte/bijkeuken en uitgebreide opslagruimtes. Het grote terras op het zuiden kijkt uit over goed beplante tuinen naar het achterliggende platteland.

Buiten biedt het huis twee grote werkplaatsen van in totaal ongeveer 150 m2 en een groot omheind hondenhok. Op ongeveer 200 meter van het huis staan twee grote stenen schuren, twee hangars, een waterreservoir en op een kleine afstand een voormalige varkensstal van ongeveer 50m2.

De stenen schuren, van 149 m2 en 203 m2, hebben beide een gebruiksvergunning. De schuren zouden zeer geschikt zijn om te verbouwen tot extra accommodatie of om stallen etc. te creëren. Water en elektriciteit zijn al aanwezig en de gebouwen hebben toegang voor voertuigen en een uitstekend uitzicht over open velden. Voor elke herontwikkeling zijn passende vergunningen nodig. Het huis is direct beschikbaar en kan comfortabel bewoond worden zoals het nu is. Er kan waarde aan het huis worden toegevoegd met wat cosmetische verbeteringen.

Het huis is goed gelegen in een landelijke gemeenschap. Er is een goede toegang tot plaatselijke dorpen en marktsteden. Het regionale centrum van Cahors ligt op minder dan 30 minuten rijden en de luchthavens van Limoges en Toulouse zijn gemakkelijk te bereiken in minder dan 2 uur.

Deze landelijke schat zal zeker de aandacht trekken – neem nu contact met ons op om je bezoek te regelen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 530 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 500 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cœur-de-Causse (46240), in Lot (regio Occitanie).