Object in Lot, Occitanie

A33835MAL46 – Ontdek dit prachtige huis van bijna 100 m², genesteld op een mooi perceel bouwgrond van 3782 m², op slechts 7 km van het charmante stadje Cahors. Met een eerste verdieping van 104 m² die naar wens kan worden verbouwd, biedt deze woning een ongelooflijk potentieel voor meer dan 200 m² woonruimte.

Het huis bestaat uit, op één niveau :
– een woonkamer van bijna 30 m²,
– een keuken (16 m²),
– 2 slaapkamers (15 m²)
– een doucheruimte met WC (4,7 m²)

Boven wacht je een grote ruimte van 104 m² die al gedeeltelijk is ingericht (isolatie in het plafond, mooie parketvloer, dubbele beglazing). Stel je de mogelijkheden voor: extra slaapkamers, doucheruimte… allemaal zonder al te veel werk!

Recente verwarming met warmtepomp. Dubbele beglazing.
Riolering.

Functionele kelder van 97 m² met garage, kelder, werkplaats en opslagruimte.

Een bijgebouw van 87 m² (op 2 niveaus) voegt nog meer potentieel toe aan het pand.

Mis deze investeringskans niet dankzij de aangrenzende bouwkavel.

Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cahors (46000), in Lot (regio Occitanie).