Villa in een bevoorrechte en rustige omgeving vlakbij Montpellier

A28486FRU34 – Villa in een bevoorrechte en rustige omgeving vlakbij Montpellier
Vrijstaande villa in een rustige, residentiële en bevoorrechte omgeving op loopafstand van het centrum van het geliefde en “groene” dorp St. Clément de Rivière, net ten noorden van het bruisende Montpellier. St. Clément de Rivière biedt een mooi… … activiteitenniveau en biedt bijna alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, clubs en medische faciliteiten. In minder dan 10 minuten rijden heb je toegang tot de stadsgrenzen van het historische en levendige Montpellier (station van de hogesnelheidstrein). In ongeveer 20 tot 25 minuten rijden bereik je het internationale vliegveld en de Middellandse Zee met zijn zandstranden. Dichtbij het pand begint een veelheid aan wandel-, (mountain)fiets- en paardrijdpaden.
De villa is duurzaam gebouwd op traditionele en regionale wijze rond het jaar 1981. Sindsdien zijn er diverse verbeteringen aangebracht, zoals het vervangen van de oude vloeren door prachtige eiken parketvloeren.
Het pand biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 270 m², inclusief het woongedeelte van ongeveer 128 m². De woning bestaat onder andere uit een ruime hal, een grote open woon-eetkamer met open haard en een open keuken en directe toegang tot een terras en een veranda, 3 slaapkamers, 1 kantoor, 2 badkamers, 2 aparte toiletten, evenals een ruime garage met elektrische deur en wastafel.
Naast het huis ligt de “espace piscine” , bestaande uit een ruim vrij gevormd zwembad, terrassen, een zomerkeuken met BBQ, een zomertoilet en een zomerdouche, evenals een bijkeuken en bergruimtes.
Zowel binnen als vanuit de verschillende ontspanningsruimtes buiten geniet men van uitzichten over de tuinen en het nabijgelegen groene en gevarieerde heuvellandschap.
De omheinde tuin van 1.662 m² beschikt over een mooi houten tuinhuisje. Ondanks de comfortabele grootte is de tuin relatief gemakkelijk te onderhouden, omdat hij begroeid is met mediterrane vegetatie die ook zeer gewaardeerd wordt door de plaatselijke eekhoorns.
Een woning met een geweldige A1-setting, waar het gemakkelijk wonen lijkt te zijn en waar de statistieken laten zien dat investeringen volledig gerechtvaardigd zijn.
Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Exclusieve aanbieding

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Clément-de-Rivière (34980), in Hérault (regio Occitanie).