Huis in Hérault, Occitanie

Dorp met alle winkels, cafés en restaurants, school en college, 20 minuten van Beziers, 10 minuten van Pezenas en 30 minuten van de stranden.

Zeer groot dorpshuis dat gerenoveerd moet worden, momenteel 130 m2 woonoppervlak maar met een potentieel van 300 m2, plus een garage van 100 m2 en een terras/tuin van 20 m2. Een totale renovatie is gepland. Er zijn plannen gemaakt voor een bepaald project van hoofdwoning en gîte, maar niets is definitief. Het is aan uw verbeelding!

Grond = 100 m2 garage + 15 m2 hal + 20 m2 kamer + 23 m2 kamer.

1e = 17 m2 hal met toegang tot een terras van 20 m2 + 4 kamers (20 m2, 23 m2, 13 m2, 12 m2) + oude badkamer van 6 m2 + 44 m2 zolder (hoogte tot het dak, mezzanine mogelijk).

2e = Zolder bestaande uit 3 kamers van 28 m2 (met toegang tot een klein terras), 17 m2 en 30 m2.

Diversen = totale renovatie gepland (elektriciteit, sanitair, dak, sommige vloeren, timmerwerk) + totale kosten van het werk tussen 150.000 en 200.000 € + niet onderworpen aan energieprestatiediagnoses.

Prijs = 118.800 € (Groot potentieel in een levendig dorp in de buurt van Pezenas)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 56705
Grootte object: 300 m2
Referentie: RP118800E

Overige eigenschappen
Laatste woningen
Privé parkeerplaats/garage
Renovatie vereist
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Roujan (34320), in Hérault (regio Occitanie).